龙门规划局办事指南.docVIP

规划建设办事指南一、办理项目 （一）、建设项目选址——核发《建设项目选址意见书》 （二）、《建设用地规划许可证》 1、办理规划设计条件告知书 2、总平面规划设计方案审查 3、《建设用地规划许可证》——（转让类） 4、《建设用地规划许可证》——（一户一宅类） 5、《建设用地规划许可证》——(历史遗留住宅用地补办类) 6、《建设用地规划许可证》——（更名类） 7、《建设用地规划许可证》——（延期类） 8、办理《建设用地规划许可证》——（补办类） 9、《建设用地规划许可证》——（改变所确定的使用性质类） 10、《建设用地规划许可证》——（临时建设用地类） （三）、《建设工程规划许可证》 1、建设工程设计方案审批——（总平面规划设计方案类） 2、建设工程设计方案审批——（单体建筑设计方案类） 3、《建设项目建筑设计要点复函》——（私人建筑类） 4、《建设工程规划许可证》——（建筑类） 5、《建设工程规划许可证》——（私人住宅类） 6、《建设工程规划许可证》——（延期类） 7、《建设工程规划许可证》——（更名类） 8、《建设工程规划许可证》——（遗失补办类） 9、《建设工程规划许可证》——（临时建筑类） 10、《建设工程规划许可证》——（建筑物加层、加建类） 11、房屋维修规划方案审批 12、《建设工程规划许可证》——（建筑物使用功能变更类） 13、《建设工程规划许可证》——（临时户外广告类） （四）建设工程规划许可——（市政类） 1、办理市政工程规划设计条件 2、市政工程规划设计方案审批 3、市政工程初步设计审批 4、《建设工程规划许可证》——（市政类） 5、《建设工程规划许可证》——（市政类延期） 6、《建设工程规划许可证》——（市政类更名） 7、《建设工程规划许可证》——（市政类遗失补办） 8、《建设工程规划许可证》——（临时市政类） （五）《建设工程规划验收合格证》 1、《建设工程规划验收合格证》——（建筑类） 2、《建设工程规划验收合格证》——（市政类） （六）办理人防工程报建 1、易地修建防空地下室审批 2、拆迁人民防空警报设施 3、应建防空地下室的民用建筑项目 （七）《燃气经营许可证》——（新建燃气企业类） （八）房地产开发企业资质 （九）市政基础设施工程竣工验收 （十）城市道路挖掘、临时占用许可 （十一）施工工程前提条件审查 （十二）办理新建“新型墙体材料”、“散装水泥”企业审批 （十三）外地建筑企业进驻龙门县备案 （十四）建设工程竣工验收备案 （十五）建筑工程施工、监理、招标备案 （十六）《建设工程施工许可证》审批 （十七）直接发包审批（工程直接发包、监理直接发包） （十八）、施工安全监督手续 （十九）、工程质量监督登记程序 ? 二、办事指南 （一）、建设项目选址——核发《建设项目选址意见书》 1、行政许可的内容 ：在县城规划区内新建、扩建、改建工程项目，办理选址意见书。 2、颁发的证件及有效期：建设项目选址意见书审批，有效期一年 3、行政许可的法律效力：县城区规划范围内 4、设定依据：建设部、国家计委《关于印发建设项目选址规划管理办法的通知》（建规［1991］583号）第七条：地级、县级市人民政府计划主管部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书； 5、审批条件：建设项目必须符合国家有关产业政策规定和县城总体规划； 6、申请资料：??????????????????????????? （1）、申请函； （2）、项目的可行性研究报告； （3）、国家批准建设项目的有关文件； （4）、环境影响评估报告书和环保部门批准文件； （5）、银行资信证明； （6）、《建设项目选址意见申请书》； （7）、经批准的《控制性详细规划》或《规划设计条件告知书》； （8）、企业法人营业执照(核原件交复印件)； （9）、涉及易燃、易爆和安全生产的项目由相关部门提具意见（风景名胜区保护、环保、卫生、消防、安全生产等部门）； （10）、经办人联系电话。 7、审批受理机构及地点：龙门县投资服务中心，县城西林路（建设银行对面）； 8、审批决定机关：龙门县规划建设局 9、审批程序： (1)、由申请单位向县投资服务中心业务受理室递交审批必备的申请文件材料，规划用地报建股对送审材料进行审核； (2)、县规划建设局对送审材料进行审批，若送审材料不符合城市规划审批条件的，县规划建设局在5个工作日内将送审材料退回给申请单位；若送审材料符合审批条件的，县规划建设局按程序进行联审审批，审批后申请单位到投资服务中心领取结果； 10、行政许可时限：本局办理期限为普通项目20个工作日，特殊项目45个工作日； 11、行政许可收费：不收费 12、申请表格：《建设项目选址意见申请书》 13、行政年审或年检：不需要 14、受理咨询与投诉的机构和电话：（咨