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毕业设计论文 住宅建设的社会需求 建筑学98—3班 刘思亮 住宅建设的社会需求 摘要：本文住宅建设的社会需求及住宅的新动向进行了介绍。前者主要包括：住宅设计中，在户型设计求新求变以适应多样化的居住要求；在结构形式上追求广义的耐久性以及适应人生不同阶段的居住需求；在居住心理环境设计上，从单独注重私密性转向适度开放与促进邻里之间的交流和社区的自然形成；使住宅在空间向立体化方向发展。后者主要包括：地区特；使其有家的感觉；创造出有利于其保持自立和尊严的个性空间；促进设施规模的小型化；注意公共空间与个人空间的连接；将设施对外开放以促进与外部的交流；创造多样化的休息场所；加强空间之间的有机联系等等。 Abstract:This essay introduces the social need and the latest design tendencies of the house. The former mainly includes: to fit varieties of living requirements through originative design; to fit diverse living requirement durability of privacy to proper openness’ which will promote the communication of the neighbors and natural forming of a community; to develop the housing space in three dimensions; to make the vertical transportation space like a street in tier and high-rise housing. The latter mainly includes: to pay attention to the connection between public and individual space; to open the facilities for the contact with outside; to create various kinds of places for rest; to enhance the connection among spaces, etc. 　　当前，我国城市缺房户高达总住户的三分之一。小城镇与农村缺房的情况没有全面的统计资料，但估计大体上与城市情况相近似。几年来，党中央拨乱反正，已经把满足人民衣食住行的基本生活需要，提到经济发展战略的高度来考虑。因此，无论从当前急迫需要看，还是从四个现代化发展的长远需要看，住宅建设都有十分重大的意义。　　但是目前在我国，对于住宅问题的复杂性和艰巨性的认识，还是很不够的。这是由于几十年来，我们对这个问题在实践中重视不够，在理论上缺乏系统深入的科学研究，许多问题至今所知甚少，有关国际上的情况是如此，关于国情的了解，也是如此。这就难免离开科学的客观规律而老碰各种钉子。　　全面、系统地研究住宅建设问题，可以从社会需求、经济能力、技术手段以及方针政策四个方面入手，社会需求是住宅问题的客观反映，它是研究住宅建设问题的出发点与归宿即目标，这个方面的研究，要回答居住条件在数量、质量方面的现状，以及今后(包括二五年的近期与十年二十年的长期)需求的预测，经济能力，是对社会需求的能否满足起制约作用的基本因素这个方面，要从宏观上研究国家的经济能力能够分配到住宅建设上的适当比例，并从微观上研究与国民收入相适应的每户住宅的平均建筑标准技术手段，是在一定的社会需求，可能的经济能力和资源条件下，选择实现预期目标的适当途径，包括规划设计的原则、标准，以及住宅建筑生产过程的技术抉择等等方针政策，则是要把以上三个方面的因素加以综合，据以确定住宅建设的指导原则和奋斗目标，并制定付诸实施的方案与措施，以及建立相应的组织机构和拟订必要的法律、法规等等。　　笔者拟就上述四个方面的问题，进行一些探讨。着重介绍国际上的一些动态、做法、观点、理论，也联系我国当前在这些方面所存在的问题做一点议论。打算分四篇来写。这是第一篇。　　住宅问题的解决，必须从了解掌握住宅建设的现状入手。没有客观反映当前广大居民住宅状况的系统资料，就弄不清住宅问题的大小和规模，当然也很难采取正确的对策，或对今后的发展做出预测。　　做为一种社会现象，住宅的现状，只有通过周密细致和经过科学设计的调查统计，才能够取得靠得住的资料。舍此无他法。同时，住宅建设做为一个发展过程