开平碉楼考察整理总结.pptVIP

启示： 在古村古镇保护和开发的过程中， 建设部门、文物部门、旅游部门等多个部门均有自己负责的部分， “多龙治水则治不好水”，在保护和开发进程中，各部门因本部门利益而互相推诿或争权夺利等现象并不鲜见。因此，理顺管理体制，协调各部门关系，对古村古镇的保护和开发进程的推进意义重大。开平成立碉楼办的做法值得借鉴，通过成立负责古镇保护开发的办公室，牵头古村古镇的保护和开发，协调各部门的工作，可避免多龙治水现象的产生。 同时，颁布指导古村古镇保护和开发的法令条例也具有重要的意义，这些法令条例将使一切开发保护行为有章可循，并使破坏行为得到制裁。 3、开发之惑 开平碉楼刚获世界遗产殊荣，刚走出深闺，旅游发展并不成熟。正是这并不成熟的旅游业，更容易让人看到古村古镇旅游项目所面临的相似问题： （1）一镇（村）一品 开平碉楼散布全县，数量众多。不同碉楼群现在正在开发，从已开发的碉楼群看，其旅游活动都是以参观游览为主，看碉楼建筑形态、内部摆设等，几乎村村如此，简单重复，项目雷同。由于现在碉楼群开发数量较少，问题并不突出，一旦开发村落增多， 那些项目雷同的碉楼村落必然面临 发展危机。因此，实现一村一品， 突出特色，是开平碉楼中必须正视 的问题。在古镇旅游中，同样也需 要实现“一镇一品”，避免古镇开发 中克隆仿古商业街现象的出现。 （2）提升旅游层次 开平碉楼现状旅游开发仅停留在观光层面，旅游活动仅是参观碉楼村落，参观碉楼内部陈设等，而旅游收入主要为门票收入。在良性运作的旅游景区经济中，门票收入占景区总收入15%以下，不超过20%，而开平碉楼的门票收入几乎占了全部。因此，开平碉楼亟需提升旅游层次，丰富旅游活动，在保护碉楼的前提下，拓展高端的休闲度假项目。 在古镇旅游中，提升旅游层次也显得非常重要，尤其是资源价值较高的国家级历史文化名镇，在资源保护的基础上引入高端休闲度假项目，使古镇成为休闲度假的天堂，并带动周边区域旅游地产等泛旅游项目的开发。 散落于乡野的遗珠 ——开平碉楼行思 行 记 匆匆的开平之行，我们参观了自立村、立园、赤坎古镇、马降龙等 四个现已开发的景区。一日所 见的数十座碉楼虽在开平上千 座碉楼中仅是沧海一粟，却立 求能窥一斑而见全豹。 短暂的开平之行，一路上 让人充满惊诧，那散落于岭南 乡野的欧式建筑让人感到时空 在此混沌。而此时惊诧也成了 求知欲，让人不觉去穷根究底 那碉楼的秘密…… 开平碉楼之行 马降龙碉楼群 赤坎古镇 立 园 自立村碉楼群 本案纲要： 第一部分 走近碉楼 一、碉楼溯源 二、碉楼概览 三、碉楼赏析 第二部分 碉楼启示 一、产权托管 二、行政之手 三、开发之惑 第一部分 走近碉楼 一、碉楼溯源 在开平乡间，一座座欧式风格的碉楼与中国南方农村的传统土屋交错在一起，形成中国绝无仅有的乡间景色。为什么这些中西合璧的奇特建筑会出现在开平呢？ 原因之一：匪盗横行 开平区域原为四县边远交界之地，向来有“四不管”之称，社会秩序较为混乱。清末民初，开平流传着“一个脚印三个贼”俗语，当时当地有十几帮土匪。贼匪猖獗，生活富裕的归侨或侨胞成了其主要抢夺对象。为了防贼抗匪，侨胞纷纷捐资寄回家乡兴建碉楼，一些华侨还将住宅建成碉楼式的民居，碉楼开始在开平各地蜂拥而出。 射击孔----枪眼 原因之二：侨乡开平 鸦片战争以后，中国国内社会动荡不安，而此时恰是美国、加拿大和澳洲等地出现淘金热，需要大量劳动力的时期，开平许多地区的社会底层民众或被“卖猪仔”，或作为契约华工，或以家庭移民的方式离开家乡。但中国人“衣锦还乡”、“落叶归根”情结让那些幸存的“金山伯”们挣到钱后首先想到的就是汇钱回家或亲自回国操办“三件事”：买地、建房和娶亲。 “金山伯”们以他们带回来的居住国建筑的印象碎片和从国外寄回来的印有世界各 地风光与不同国家建筑的明信片为依据，边 施工边指导工匠建造他们的“理想家园”。因 此，开平碉楼把中国传统乡土建筑艺术与西 方建筑风格融为一体，成了“金山伯”们的记 忆力和土生工匠们想象力的结合物，是中外 多种文化交融和碰撞的产物。 华工血泪史 原因之三：竞争风流 开平第一楼——瑞石楼 碉楼主人们互相攀比，比奢华，比与众不同，正是这种攀比和张扬个性的心理，与中国人传统的、希望通过建筑来表现自己家庭的财富和社会地位的心理相结合，导致了一座座华丽宏伟的碉楼出现。 ???? 在当时的社会，碉楼已不单纯用来防御土匪