高层精装修住宅公寓-施工组织设计662修改.doc

目 录 第一章 编制说明 1 1.1 综合说明 1 1.2 工程概况 2 1.3 编制依据 2 1.4 执行的规范、规程和规定 2 1.5 本工程主要分部、分项工程施工内容 3 第二章 质量、安全、文明施工的工作目标 4 2.1 质量目标 4 2.2 安全目标 4 2.3 文明工地目标 4 第三章 本工程特点、重点分析及管理措施 4 3.1 本工程的特点 4 3.2 本工程的重点分析及应对措施： 5 3.3 针对本工程重点的控制程序 6 第四章 工程总体管理思路、总进度计划表 8 4.1 本工程总体施工思路 8 4.2 施工总进度计划表 8 第五章 现场管理人员组织架构及人员职责 9 5.1施工组织 9 5.2施工管理组织架构 9 5.3 项目部成员主要职责 10 5.4 施工质量管理 12 第六章 施工现场规划布置 12 6.1 施工用电计划 12 6.2 材料堆放和运输 12 6.3 临时设施安排计划 13 6.4 施工现场平面布置 13 第七章 主要施工机器具配置情况 13 7.1投入本工程的主要施工机械表 13 7.2 配备主要的质量检测器具 14 第八章 劳动力配置计划及保证措施 15 8.1 劳动力组织保证措施 15 第九章 材料的采购、检验与主要材料投入计划 16 9.1 材料的采购、检验和使用原则 16 9.2 材料采购计划作业程序 17 9.3 材料进场流程 17 9.4 材料进场验收、报审流程图 19 9.5 环保材料的质量控制 19 第十章 施工现场的协调管理 21 10.1与业主、土建、监理的协调管理 21 10.2与设计师的协调管理 21 10.3与各工种交叉作业的配合措施 22 第十一章 各分部分项工程的施工方案 23 11.1 施工技术准备 23 11.2 统一放线测量措施 23 11.3 基层清理 25 11.4 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 25 11.5 轻钢龙骨石膏板隔墙的施工安装 27 11.6 木饰面安装工程 28 11.7 墙面石材干挂工程 30 11.8 墙面砖粘贴工程 34 11.9 地面石材铺贴工程 34 11.10 地面地砖铺贴工程 36 11.11门安装工程 37 11.12料工程 38 11.13安装工程 39 11.14氨酯防水涂料工程 40 第十二章 工程质量通病防治措施 42 12.1 石膏板吊顶质量通病及预防措施 42 12.2 木制作工程质量通病及预防措施 43 12.3 地砖地面质量通病及预防措施 44 12.4 涂料工程质量通病及预防措施 46 12.5 石材在装饰施工中的质量通病及防治 49 12.6 木地板在装饰施工中的质量通病及防治 51 第十三章 质量保证体系及措施 54 13.1 质量保证体系 54 13.2 质量保证体系网络图 54 13.3 质量检测程序 54 13.4 质量管理预控网络图 55 13.5 工程质量预控法 55 13.6 质量过程控制程序图 56 13.7 质量检查验收程序 56 13.8 质量岗位责任制度 56 13.9 保证工程质量措施 57 第十四章 工程进度控制措施 58 14.1 工程进度控制： 58 14.2 进度管理措施 58 14.3 工期压缩方法 59 14.4 应急控制程序 59 第十五章 安全生产、文明施工管理措施 62 15.1 安全管理组织机构图及岗位职责 62 15.2 安全生产管理措施 63 15.3 文明施工管理措施 64 15.4 环境保护措施 65 第十六章 季节性施工措施 67 16.1 雨季施工措施 67 16.2 冬季施工措施 67 16.3 夏季施工措施 68 16.4 夜间施工措施 68 第十七章 成品、半成品保护措施 70 17.1 现场装饰产品保护管理措施 70 17.2 其它成品保护 71 17.3 安装成品保护措施 72 17.4 完工前的清理 72 第十八章 配合交房措施及售后服务 73 18.1 配合建设单位交房措施 73 18.2 售后服务 73 18.3 回访制度: 74 附： 发生自然灾害时守护生命十大黄金法则 74  第一章 编制说明 1.1 综合说明 本施工组织设计是清水河县天赐源煤炭有限责任公司酒店式公寓楼、办公楼、洗浴餐厅综合楼 精装潢工程的指导性、技术性文件。根据本工程施工的特点，本文件就编制说明、质量、安全、文明施工的工作目标、本工程特点、重点分析及管理措施、总体管理思路、施工总进度计划表、现场管理人员组织架构及人员职责、施工现场规划布置、主要施工机器具配置情况、劳动力配置计划及保证措施、材料的采购、检验与主要材料投入计划、施工现场的协调管理、各分部分项工程的施工方案、工程质量通病防治措施、质量保证体系及措施、工程