2016工程经济讲义3要点.pptx

1Z103000 建设工程估价;1Z103010 建设工程项目总投资;1Z103011 建设工程项目总投资的组成 一、建设工程项目总投资的概念 建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。;（一）建设投资 建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息组成。 ;1、设备工器具购置费 设备工器具购置费，在生产性建设工程项目中，这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。;2、建筑安装工程费 建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。;3、工程建设其他费用 第一???是土地使用费。 第二类是与项目建设有关的其他费用。 第三类是与未来企业生产经营有关的其他费用。 4、预备费 5、建设期贷款利息 ;（二）铺底流动资金 一般按流动资金的30％计算。 （三）建设投资的静态部分与动态部分 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。 静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分,包括涨价预备