【今日观点】政策放松预期加强,谈放松为时尚早.PDFVIP

2011 年 11 月28 日 | 第 199 期 【今日观点】 政策放松预期加强，谈放松为时尚早 上周四，中资地产股走势强劲，引领恒生指数触底反弹，其中雅居乐地产（3383.HK）全天 上涨13.28%，碧桂园（2007.HK）上涨12.2%。而今天（28 日），中资地产股走势依然强劲，华 润臵地（1109.HK）、中国海外发展（0668.HK）、恒大地产（3333.HK）涨幅均超过 5%。地产 股的近期出现了难得的逆势反弹，我们认为主要原因在于资本市场对国内房地产调控的政策走向 预期发生了变化，政策可能放松的预期占了上风。 更多请浏览：/ 【市场解读】 【市场】重点城市成交指数上涨 2011 年第47 周，十大城市成交指数 102.81，环比上涨22.43 点，其中，北京成交涨幅最大， 为 105.93%；其次是重庆，环比上涨65.88%。二十大典型城市成交指数 67.86 ，环比上涨5.68 点，其中，泰州成交涨幅最大，达 106.9%；无锡涨幅次之，为57.92% 。 【政策】武汉经适房将按住宅用地等级实现最高限价 11 月22 日，武汉市物价局和房管局联合下发通知要求，武汉中心城区经适房将根据住宅土 地级别分为三类计价地区，实行最高限价。具体为：以二类计价地区限价为基准，高层、小高层 和多层每建筑平方米分别不超过3150 元、3050 元和2850 元。 更多请浏览：/ 【第四十七周成交】单位：万平方米 【企业事件】 城市 面积 环比增幅 保利地产（广州）：保利广州认购额已超百亿 商业地产占半 上海 9.68 - 13.09% 龙湖地产（北京）：龙湖北京销售破91 亿 持续加注商业地产 南京 8.57 38.35% 保利香港（南宁）：南宁华南城有望明年初开业 保利城规划4 万多平 杭州 7.68 0.46% 米商业 北京 25.68 105.93%  万达集团（大庆）：萨尔图万达广场盛大开业 打造大庆顶级商业中心 天津 10.80 11.85% 雅居乐：销售乏力 雅居乐明年2 月前将暂停拿地 武汉 34.75 7.29% 华润臵地（秦皇岛）：港城 10 幅土地出让 华润臵地 1.76 亿拿下6 号 成都 27.11 11.70% 地块 重庆 52.69 68.88% 金科集团：金科大举储备人才 启幕新战略 深圳 2.89 - 19.17% 恒大地产：恒大地产捐3000 万成立助学基金 惠及万名贫困生 广州 13.04 11.35%  万科集团：再