沈阳市高端写字楼调研报告精要.pptxVIP

沈阳市府恒隆广场写字楼;总占地面积;交屋标准 外墙：Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-粉刷 采暖：VAV可变风量中央空调，地源热泵辅助 吊顶：0.6mm GMS金属天花系统，集成 灯盘照明 地面：150mm架空地板，标配地插、布线系统、地毯 楼板荷载： 300kg/㎡ 网络通讯：宽带与光纤入户 供电：90伏安/平方米入户 ;硬件配套 ●每层独立茶水间、清洁间 ●每层独立行政人员卫生间及独立残疾人卫生间 ●瑞士迅达CLIMB Lifts电梯，Schindler?双桥箱电梯系统 ●中央空调，地源热泵辅助 ●每层设置吸烟室 ;沈阳华润大厦A座;总占地面积;交屋标准 外墙：双层双银Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-乳胶漆粉刷 采暖：开利VAV可变风量中央空调，市政供暖辅助 新风系统：提供冬季加湿功能，36m3/小时/人 吊顶：金属吊顶 窗帘：卷帘 地面：100mm架空地板 楼板荷载： 250kg/㎡ 网络通讯：宽带与光纤入户 供电：10kv/ ㎡。;硬件配套 ●大堂 挑空：双层挑空 面积：500平方米 ●电梯 数量：客梯12部，货梯2部 载重：客梯1600kg，货梯1800kg 速度：高区5米/秒，低区3.5米/秒 等待：不超过30秒 功能：智能派梯、自动平层 ●通讯 中国移动、中国联通、中国电信 ●vav空调 主机：开利 风柜：约克 Vav风箱：妥思 ●电力 系统：4路10kv高压线路 数量：4台施耐德 供电量：5187kva（整栋） 电压：10kv/0.4kv 备用发电机：1500kva; 北约客置地广场，位于沈阳市和平区太原街商务区，东临城市大动脉南京北街，南临历史名街中华路，交通四通八达，地铁一号线太原街站一街之隔，沈阳火车站近在咫尺。是太原街区域内唯一的5A甲级写字楼。 ;;效果图;高区每层4个单位 面积区间约300-600平 ;硬件配置（图片均为示意图）;华润铁西中心，雄踞铁西十字金廊核心，是华润置地在沈阳开发的第三座5A级写字楼。总建筑面积40000㎡，拥有独特的螺旋型建筑外观，于万象汇之上，以140米精锐商务高度鼎立铁西广场。华润铁西中心标准层面积约1500㎡，既可为大中型企业定制整层及半层空间，也可为中小型企业划分100-210㎡专属格局。 11.4米挑空???堂、LOW-E玻璃幕墙、迅达高速电梯等高标准产品配置，华润物业“情感悉心”服务为资产保值增值保驾护航。;项目名称;低区面积区间：110-210平;交屋标准 外墙：双层Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-乳胶漆 采暖：中央空调，市政供暖辅助 新风系统：换气供氧 吊顶：矿棉板吊顶 地面：70mm架空地板 入户门：钢化玻璃门;沈阳华润大厦B座;总占地面积;交屋标准 外墙：双层Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-乳胶漆 采暖：中央空调，市政供暖辅助 新风系统：换气 吊顶：矿棉板吊顶 地面：70mm架空地板 入户门：钢化玻璃门;嘉里中心企业广场;占地面积;外墙;电梯