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第二章 财务管理的价值观念 第一节 货币时间价值 【例】如果一家公司在10年后要偿还面值为100万元的债券，假设利率为10%，那么，公司每年的偿债基金为多少？ 【例】假设你准备按揭贷款400 000元购买一套房子，贷款期限20年，每月偿还一次。如果贷款的年利率为6%，要求计算每月贷款偿还额和贷款有效利率。 表: 贷款分期付款时间表（等额本息法） 单位：元 预付年金 幻灯片 32 Ⅲ、递延年金(defer annuities)：凡收支不是从第一期开始的年金,即在最初m期内无现金流的收付，但从(m+1)期开始有n期的等额系列收入或支出的年金。递延年金的分析与计算公式： ▲永续年金是指无限期等额支付的特种年金幻灯片 51 V、增长年金 也可变i为r/m,变n为m.n 第二节 风险与报酬分析 三、折现率和期间的推算幻灯片 60 （一）折现率（利息率）的推算 根据复利终值（或现值）的计算公式推出 直接计算即可。永续年金计算i,若已知P、A，则根据公式 P= A/i，即得i的计算公式为：i= A/P根据普通年金公式求i或n. 首先计算出P/A(F/A)的值,即求出了(P/A,i,n)的系数,然后查表, 查出相邻的两个系数值,再用插值公式即可求出i、n的值。 货币时间价值的计算幻灯片 60 例:现在有10万元,希望5年后达到15万元，求年收益率是