上海智富名品城项目空间布局及品牌建议78页剖析.pptx

空间布局及品牌建议 ;;1F 雅致生活;1楼主力租户/关键租户分布图;;1楼A区品牌落位表;;1楼B区：快速时尚/珠宝钟表区;1楼B区品牌落位表（1/2）;1楼B区品牌落位表（2/2）;1楼B区品牌示意图;;1楼C区品牌落位表;1楼C区品牌示意图;1楼D区：运动超市区;1楼D区品牌落位表;1楼D区品牌示意图;2F 精品生活;2楼主力租户/关键租户分布图;2楼A区：快速时尚/设计师时尚区;2楼A区品牌落位表（1/2）;2楼A区品牌落位表（2/2）;2楼A区品牌示意图;2楼B区：快速时尚/男装区;2楼B区品牌落位表（1/2）;2楼B区品牌落位表（2/2）;2楼B区品牌示意图;2楼C区：食品/家电区;2楼C区品牌落位表;2楼C区品牌示意图;2楼D区：基础时尚/护理区;2楼D区品牌落位表;2楼D区品牌示意图;;3F 夹层;3楼主力租户/关键租户分布图;3楼A区：美食区;3楼A区品牌落位表;3楼A区品牌示意图;3楼B区：儿童区;3楼夹层B区：;3楼B区品牌落位表;3楼及3楼夹层B区品牌示意图;3楼C/D区：运动/音乐区;3楼夹层C/D区：运动/音乐区;3楼C/D区品牌落位表;3楼及三楼夹层C区品牌建议;;;4楼主力租户/关键租户分布图;4楼A区：真冰体验区;4楼夹层A区：快餐;4楼A区品牌落位表;4楼及4楼夹层A区品牌建议;4楼B/C区：影视体验区/婚庆用品区;4楼夹层B/C区：酒吧/婚庆用品区;4楼B/C区品牌落位表;4楼及4楼夹层B区品牌建议;B1 简约生活;;B1楼A区：饰品/化妆品区;B1楼B区：基础时尚区;B1楼B区品牌落位表（1/2）;B1楼B区品牌落位表（2/2）;B1楼B区品牌示意图;B1楼C区：卖场区;B1楼C区品牌落位表;B1楼C区品牌建议;;C. 建筑设计及消费者沟通 ;外立面设计应注意北侧车行/南侧步行为主的区别，在北侧建议为横向静态展示，南侧为动静结合的展示;在处理好立面效果的同时，应结合商家需求，利用好有限的热点展示面;在人流源的接触部，强化界面的导入性设计，例如北侧的公共交通接驳、B2与地铁交通接驳等重要界面;室内设计充分发挥“最大中庭”的优势，通过中庭概念元素的形式递进或是色彩延续等各类设计手法，强化中庭概念，以中庭为核心吸引、带动人流，避免人群分布失衡形成冷区、死角;局部上应结合定位，合理设置符合主题定位的各类设施；尤其注意主动线上众多上下扶梯的处理，设计巧妙也可成为一大亮点;其次是3、4F的10.8m挑高楼层的设计处理，应营造大气、艺术性浓厚的氛围;细部上应考虑符合人体工程的需求，尤其要考虑到老龄化带来的老年群体，在字体大小、灯光强度、位置、材质等各方面需仔细考量;从节能的角度，除了1F保留必要的通道宽度外，其余楼层建议缩减直接与外部连接的通道面积，并以热传导系数较低材料隔断，同时对外通道应设立两道门，尽可能减少热工传递