WI-YY0703装修管理技术标准要点.docVIP

商户装修管理技术标准 1．0 总则 1.1 为确保金华万达广场房屋及共用设施设备的安全和正常的使用功能，明确在步行街商铺装修技术审核、管理和验收工作中的事项、内容和标准，制定本标准。 1.2 本标准适用于广场步行街承租商户对自用部位进行的装修工程的管理，是广场管理机构对商户提交的步行街商铺装修方案进行审核、对步行街商铺装修工程施工进行监管和对步行街商铺装修工程进行验收的技术依据。 1.3 商户制订步行街商铺装修设计方案和施工方案，应当执行本标准。 1.4 金华万达广场步行街商铺装修，必须按本标准分阶段执行隐蔽工程验收和竣工验收。 1.5 步行街商铺的任何装修项目必须与经管理公司审核批准的装修技术方案相一致。 1.6 步行街商铺的任何装修项目必须符合规划设计，不得改变房屋的功能和用途。 1.7 步行街商铺装修，必须在外部形象上与广场整体外部形象及步行街整体形象相一致。 1．8 金华万达广场商业管理有限公司是广场的管理机构，本标准由金华万达广场商业管理有限公司执行。 2．0 隐蔽工程管理技术标准： 2.1 房屋结构隐蔽工程管理技术标准 2.1.1 已经进行土建和表面的装修不得随意变动,确属经营需求进行部分改动的必须执行下列标准； 2.1.2 楼板最大承载能力:400KG/M2； 2.1.3 外墙中的玻璃石材和幕墙以及栏杆等设施不允许变动或修改； 2.1.4 结构梁、柱及混凝土结