宜兴氿滨国际中心主体监理实施细则剖析.docVIP

B13 宜兴氿滨国际豪苑 氿滨国际商场广场 工程 监理实施细则 （主体分部） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　　 　　 江苏省建设厅监制 土建监理实施细则 造价人才网局部为3.9m，二层以上标准层为2.9m，其中5#楼为3.6m，多层底层层高为4.2m，二、三层层高为3.9m。 2.本工程墙面装饰商场外墙采用干挂花岗岩，住宅外墙贴面砖，内墙面水泥砂浆粉刷，刷复合丙烯酸乳胶涂料，顶棚114混合砂浆粉刷，刷防雨防水耐擦洗涂料，楼面水泥砂浆面层，地面面层由业主自理，地下室防水为聚乙烯丙纶卷材防水，屋面防水保温另定。 3.工程设计安全等级为二级，抗震等级四级（氿滨国际豪苑1#楼中段为三级），抗震烈度6度，耐火等级一级（多层及商铺为二级）。除氿滨国际豪苑1#楼中段一至六层砼强度等级为C35外，其他剪力墙、楼面及框架柱、梁、板砼强度等级为C30商品砼。楼板、柱、梁均采用搭接、工程监理对焊及电渣压力焊接头形式。 4.本工程氿滨国际商业广场1#、2#、5#楼等均按楼层划分施工段，氿滨国际豪苑1#、5#楼以东、中、西段变形缝为界划分流水段，交叉施工，氿滨国际商业广场采用爬式脚手架，氿滨国际豪苑工程采用悬挑式脚手架。 二、土建工程监理目标 根据委托监理合同对本工程进行施工阶段质量、进度控制，监理目标按业主与承建单位签定的合同要求： 1.质量目标： 宜兴氿滨国际豪苑 合格工程（优质结构工程） 争创“扬子杯” 宜兴氿滨国际商业广场 合格工程（优质结构工程） 2.进度目标： 宜兴氿滨国际豪苑 2004.12.30---2006.7.5 共550天 宜兴氿滨国际商业广场 2004.12.30---2006.3.30 共450天 三、土建工程监理实施的依据 文件名称 编 号 工程施工承包合同、招投标文件20407129 委托监理合同101 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 2004-033B 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范 GB50202-2002 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18－96 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》 2002年版 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 经审批的主体结构工程施工组织设计 已批准的工程监理规划 四、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量和墙体砌筑质量； 5．检查现浇结构工程施工质量； 6．参加混凝土结构子分部及砼、墙体分项工程质量评定和验收。 五、土建工程监理组织 事前控制的要点与方法 本主体工程的施工质量是监理控制的重要环节，为使工程质量能保质保量达到设计要求，必须从模板分项工程、钢筋分项工程、砼分项工程及砌体工程等全过程进行严格控制。具体见模板、钢筋砼及砌体控制流程框图。 （见附图5-1、5-2、5-3、5-4） 六、事前控制要点及方法 6.1 技术准备 对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。 1．设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计图纸交底； 2．现场的测量基准点资料； 3．施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等； 4．核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。 5．审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各