对各种城市设施服务半径的取值及最优容积.pdfVIP

万科社区规划中 【对各种城市设施服务半径的取值及最优容积率测算方 】干货 20 14-07-22 15 万精英共聚〉 房地产经理人联盟 居住区教育设施的服务半径 ： 1、幼托的服务半径不宜大于300m ； 学的服务半径不宜大于500m ；中学的服务半径不宜 大于1000m 2、中学服务半径不宜大于1000m ； 学服务半径不宜大于500m 居住公共服务设施的服务半径 ： 居住区公共服务设施半径不大于800-1000m ； 居住 区公共服务设施半径不大于400-500m ； 居住组团公共服务设施半径不大于150-200m。 居住商业中心的服务半径 ： 居住区商业中心步行半径不大于500 m ； 区、商业点半径不大于300 m。 中小型超市 ： 按照500米的服务半径设置1处 ，在大型综合超市的服务半径内 ，原则上不再另行设置。 （商 业网点规划 ） 农贸市场 （农贸超市 ） 按照服务半径不大于1000米 ，服务人口1-2万人设一处 ，占地面积按480平方米/千人 （服务 人 口 ）的标准配置。 （商业网点规划 ） 居住社区服务设施服务半径 ： 一般服务半径不超过500m.