【2017年整理】注册物业管理师考试综合能力模拟指导1.docVIP

2012年注册物业管理师考试综合能力模拟指导 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、（ B ）是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于能否以及在多大程度上满足人的需要。 A、激励 B、动机 C、创新 D、竞争 2、下列哪一项不会导致汽油的需求曲线向右移动？ （ C ） A、汽车消费量上升 B、国家限制使用生物燃油能源 C、消费者环保主义上涨 D、消费者收入的上升 3、一个人表现在态度和行为方面的较稳定的心理特征是（ B ）。 A、气质 B、性格 C、能力 D、个性 4、以下不属于差异目标市场营销策略特点的是（ B ）。 A、营销稳定性好 B、可以标准化生产 C、总销售量会增加 D、易树立企业优越形象 5、创新者或创新源是指第一个将创新开发至（ A ）的个人或企业。 A、可使用状态和有效产出水平 B、可使用状态和可生产水平 C、有效产出水平和可盈利状态 D、可生产水平和可盈利状态 6、麦克莱兰三重需要理论认为人的需要主要分为三种（ B ）。 A、生理需要、社交需要和尊重需要 B、成就需要、权力需要和亲和需要 C、社交需要、尊重需要和自我实现需要 D、生存需要、相互关系需要和成长需要 7、当需求缺乏弹性时，需求弹性系数的绝对值（ D ）。 A、等于零 B、等于1 C、大于1 D、大于0小于1 8、人们对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和印象称作（ D ）。 A、晕轮效应 B、成见效应 C、先入印象 D、刻板印象 9、一个层级的行政机构或一位行政首长直接控制的下级机构或人员的数目是（ C ）。 A、管理层次 B、管理层级 C、管理幅度 D、管理布局 10.甲物业管理公司2006年营业收入是2005年的3倍，该指标属于（ D ）。 A.结构相对指标 B.比例相对指标 C.比较相对指标 D.动态相对数 11、一个人经常参与的群体，称之为（ B ）。 A、外群体 B、内群体 C、所属群体 D、参照群体 12、某业主向中保投保80万元财产险，又同时就同一标的向太平洋保险投保80万元财产险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的损失92万元。则两保险公司分担的赔偿额为（ A ）。 A、中保赔偿46万，太平洋赔偿46万 B、中保赔偿80万，太平洋赔偿12万 C、中保赔偿92万，太平洋赔偿0万 D、中保赔偿12万，太平洋赔偿80万 13、文化发展的主要动力是（ A ）。 A、文化的传播与融合 B、价值观的更新 C、文明的自我更新 D、社会规范的产生 14、美国社会学家帕森斯提出的一种分类方法把社会组织分为四种，即生产组织、政治组织、整合组织和模式维持组织，这是根据（ C ）提出的一种分类。 A、目标原则 B、结构原则 C、功能原则 D、控制原则 15、由两个或两个以上的保险人同时联合直接承保同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故而保险金额之和不超过保险价值的保险是（ D ）。 A、原保险 B、再保险 C、重复保险 D、共同保险 16、物业管理中涉及的财产保险主要是（ A ） A、火险 B、企业财产保险 C、家庭财产保险 D、涉外财产保险 17、关于可保风险的说法正确的是（ A ）。 A、可保风险是纯粹风险 B、风险的发生必须具有必然性 C、风险的发生是在意料之中的 D、风险必须是小量标的均有遭受损失的可能性 18、目标设置理论认为目标设置应具有SMART原则，以下不属于SMART原则的是（ D ）。 A、可实现性 B、可行性 C、可测量性 D、可控制性 19、社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是（ A ）。 A、信息传播 B、商务沟通 C、经济利益 D、交往活动 20、以下谚语中，体现人际关系互补功能的是（ B ）。 A、兄弟同心，其利断金 B、一人智短，众人智长 C、物以类聚，人以群分 D、鸟择木而栖，人择友而交 21、管理的任务是有效的利用人、财、物、技术、（ A ）等资源，有效地采用各种管理职能，用尽可能少的支出去实现既定的目标。 A、信息 B、制度 C、工具 D、方案 22、市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别（ C ），并予以分类，组成若干个分市场的活动 A、大客户 B、潜在的消费者 C、不同需求的消费者 D、竞争对手 23、成年人的社会化属于（ B ）。 A.基本社会化 B.继续社会化 C.再社会化 D.性别社会化 24、个人参加其中并接受其规范的群体，称之为（ C ）。 A、外群体 B、内群体 C、所属群体 D、参照群体 25、在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和工作作风的成员有机的结合在一