九江八里湖新区开竣工重点建设项目一览.doc

2012年九江八里湖新区开竣工重点建设项目一览 ??2013年01月12日09:44??九江日报2012年开工项目 　　八里湖公共租赁住房 　　位于八里湖新区核心区域，项目用地面积30亩，容积率3.0，绿地率35%，规划建设4栋21至33层塔式现代风格高层建筑，总建筑面积7.3万平方米，建成后能解决1000户中低收入家庭住房问题。 　　市民中心代建楼 　　代建楼总建筑面积13.04万平方米，分为东楼和西楼，东楼地上六层，地下一层，地上建筑面积43201平方米，地下建筑面积14914平方米。西楼地上六层，地下两层，地上建筑面积43201平方米，地下建筑面积29078平方米。项目总投资约4.6亿元。 　　市民中心公园 　　市民公园位于前进西路以南，兴城大道以西，体育西路以东，行政路以南。扣除市民中心及代建楼用地面积后实际用地面积24.4公顷。公园建设主要有铺装广场、绿化种植、水景、道路等内容，项目投资约3.8亿元。 　　市委党校新校区 　　九江市委党校新校区，位于八里湖新区，兴城大道东侧、昌九高速北侧。占地面积40亩，总建筑面积约37058.66平方米；总投资约8000万元；主要建设内容：教学办公综合楼、图书馆、报告厅、食堂、两栋学员宿舍楼在内共6栋建筑。 　　市房产交易中心 　　该中心由主楼和裙楼相嵌组成，共23层，其中裙楼4层，总高约88.2米。建设用地11243.19平方米(16.85亩)，占地4242平方米，容积率2.93，绿地率25%，建筑密度为38%。总建筑面积42305平方米，其中地上建筑面积32914平方米，地下建筑面积9391平方米(地下停车场)。该工程总投资2亿多元。 　　特色风情小镇 　　该项目位于八里湖新区南组团，八里湖大道以西，永宁路以南，占地面积约1400亩，拟充分利用自然水系，建设高档酒店、购物中心、商住街区、风情商业街、教堂、休闲公园、住宅等。 　　九江中航城 　　该项目总占地面积17.5万平方米，规划总建筑面积77万平方米，其中计容面积约62万平方米。项目计划总投资额约50亿元，建设周期为五年，于2012年3月开工建设，其中总建筑面积达10万平方米的购物中心计划2015年上半年正式对外营业。 　　九龙山公园 　　九龙山公园距九江市老城的西南方向直线约5公里，位于昌九高速公路和市一医院八里湖分院以南，东起生活区，西至环湖二路，北至蔡家湖，总用地面积约17.6公顷(含部分湖面)。工程造价3500万元。 　　九江小学八里湖校区 　　该校区建校规模为6个年级，每个年级8个班，共48个教学班，在校学生约2160人。总投资约6000万元，校园用地面积56.3亩，建筑面积2.7万平方米。学校主要建筑有：行政办公楼、教学楼、素质教育综合楼、生活大楼、风雨球馆、300米标准运动场及其他相关设施。 　　九龙新城 　　该项目用地面积约284亩，建筑面积约51万平方米。规划建设住宅3500余套，套型以120平方米为主，形态以高层为主，风格为北美简约式。小区商业2.5万平方米，幼儿园、管理用房等公共配套设施齐全。 　　水岸莲华 　　水岸莲华项目占地350.18亩，总建筑面积102万平方米，住宅总户数6327套，总投资约为42亿元，建成后将成为八里湖标杆性水岸人居高档社区，必将促进八里湖人气聚集，推动八里湖显山露水，生态新城的建设，加快八里湖新区开发建设步伐。 　　九江日报报业中心 　　九江日报报业中心项目位于八里湖新区内，长虹西大道以北，八里湖东大道以东，占地面积25亩，工程总投资约1.5亿元。报业中心大楼主楼建筑面积在 3.5万平方米左右(占地面积约为1500平方米)，楼高24层，地下停车场一层，设裙楼4层(占地面积1000平方米左右，主要为会议、生活服务设施和文化体育健身活动场所)。 　　八里诗词文化长廊 　　项目位于八里湖西侧，处于与昌九城际铁路、长江二桥、环湖三路相邻的狭长地带，总面积约26.5万平方米，主要建设内容为广场、曲廊、绿化景观等，总投资约8000万元，计划于2013年12月全面竣工。 　　文博园 　　九江市文博园的区域范围为东至八里湖东路，南至文化艺术中心，西至胜利岛，北至环岛北路。设计范围为整个文博园的景观方案设计。总面积为51.5万平方米。陆地为20.6万平方米。水域为30.9万平方米。 　　市数字化城市管理监督指挥中心 　　该项目占地面积4362.79平方米(约6.54亩)。建筑设计方案由九江市建筑设计院编制，总建筑面积9294.1平方米，地上十二层，地下一层，容积率1.99，建筑密度25%，绿化率27.2%停车位90个。大楼外观设计简洁流畅，庄重典雅，气势宏伟。 　　九江移动第二通信枢纽楼 　　九江移动第二通信枢纽楼是一栋集通信枢纽、营业办公、健身商务于一体的综合性高层办公大楼，项目建设用地面积