住宅成交持续三周回落.PDFVIP

2011 年8 月26 日 星期五 房产/市场 A 3 3 责编／陈振伟 美编/长旺 校对／白蓉 门厦 新闻报料热线：968111 周 楼市周报——（统计时间：8月15日~8月21日， 数据来源：立丹行地产研究中心、网上房地产） 用数据解读楼市走向 Xia m e n Re a lt y 住宅成交持续三周回落 N 本报记者 陈振伟 进入8月份，厦门各楼盘 有意避开农历七月入市，鲜 有新盘面市，导致住宅成交 量持续下滑，住宅成交量连 跌3周。 8月15日~8月21 日全市 商品住宅成交397套，约4.4 万㎡，环比下跌15%，岛内外 销售比例约35%：65%，岛外成 交继续唱主角。特房五缘新 座、禹洲阳光花城和首开翎翔 国际本周共同领跑全市住宅 销量，另大学康城美域本周应 # 市加推11楼87~107㎡的2至 3房，均价约7600元/㎡。本 周同安住宅销量成交名列前 茅，禹洲阳光花城不惧“中元 节”抢夺销售先机，凭借合理 的价格定位，持续热销，给平 淡的8月楼市添一把火。 价 格 方 面 ，8 月 15 日~8月21 日全市住宅共成 交397套，均价13425元/㎡， 较上周下跌3%；成交111套， 均价22444元/㎡，较前一周 上涨5%；岛外成交286套，均 价8505元/㎡，环比下跌7%。 其他物业方面，8月 15 日~8月21日全市商品房共成 楼市动态 交5.4万㎡，环比下跌13%，住 宅依然是商品房成交主场，销 量占比达81%；写字楼成交量 中航城·国际社区：样板房惊艳亮相 有所放大，销售3021㎡，占比 6%，商业仅成交332㎡，占比 8月20 日~21 日，中航城·式四房，均按精装交房标准全实 宅、空中Villa、Townhouse，总 1% ，别墅成交 573㎡，占比 国际社区独具特色的营销中心 景呈现。此外，中航城·国际社 建筑面积达78万平方米。未 1%。岛内外商品房销售比例 及C区4套精装样板房率先向 区通过集团战略采购大幅降低 来厦门中航城规模有望达到 为36%：64%。 中航会VIP会员内部开放，震 精装成本，回馈给用户更高标准 160万平方米，成为融国际住 撼户型首度实景公开。开放两 的家装品质，如玄关及凸窗平台 区、别墅区、图书馆、科技馆、大 日共吸引了4000多名客户到 采用大理石，地面采用实木复合 型城市综合体、滨水商业街于 各区域住宅成交情况 场，呈现前所未有的火爆场面。 地板，配“方太”厨具、科勒卫具、一体的全功能型生活大城。即