我国住宅产业现代化存在的问题及对策.docVIP

　　我国住宅产业现代化存在的问题及对策 [摘要] 通过对我国住宅产业 现代 化建设的 问题 分析 着手，提出了推进住宅产业现代化建设的若干建议。 　　[关键词] 住宅 产业 住宅产业现代化 　　 　　长期以来，我国住宅建设一直处于粗放型、劳动密集型的 发展 阶段，劳动强度大， 工业 化水平低，技术含量低。为此，国务院于1999年7月转发了建设部等八部委“关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知”，将住宅产业现代化确定为我国住宅建设的发展方向。住宅产业现代化是以住宅市场需求为导向，以 科技 进步为依托，以成型的住宅建筑体系和与之相配套的住宅部品为基础，以 科学 的组织和现代化的管理为手段，通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完整的产业系统。 　　一、我国住宅产业现代化存在的问题 　　近年来，我国住宅产业现代化取得了一些成绩，但总体发展流水平不高，存在问题较多。 目前 我国的住宅建设呈现出“四低两高”的特点：工业化水平低，成套技术集成度低，劳动生产率，住宅综合质量低；资源消耗高，住宅生产造成的污染程度高。 　　1.推进住宅产业现化的工作力度不够。缺乏统筹全局、统一协调的领导决策机制和有效的工和机制。不少地方还没有建立开展住宅产业现代化的工作机制，缺乏具体的目标、步骤和措施。 　　2.缺乏一整套技术、 经济 和 法律