太原万科蓝山项目销售代理招标.pdfVIP

蓝山项目介绍 太原万科房地产有限公司 2012年4月 万科。太原 简 述 太原万科 20 10年太原万科房地产有限公司正式成立，注册资金6000万。迄今已有四个项目 先后开始运作，分别为金域国际、紫台、朗润园、蓝山（按照上市顺序）。 短短二年，太原万科已强势跻身太原房地产开发前三甲，其品牌价值通过在售项 目金域国际、紫台的热销，更是得到广大太原消费者的认可。 目前，太原万科虽没有交付小区，其卓越的品质、精装全面家居解决方案、金牌 物业服务已在市场上形成良好的口碑。万客会会员数量也激增突破11000人。 万科目前在太原的项目主要集中在长风街沿线以及榆次区大学城附近： 1、金域国际（在售） 位置：长风西街、和平南路 代理商：新联康（中国） 规模：20万平米 总户数：1600户 销售均价：8000元/平米 销售情况：首推351套房源，当日认购100% 开盘时间：2012年12月4 日；入住时间：2013年12月31 日 户型介绍：90~175平米 项目简述：地处长风商务区辐射范围，未来区位发展潜力巨大。同时有西山万亩生态园做依托，动 静皆宜。小区规划7栋高层、1栋小高层，配备2000平米商业，并规划一所幼儿园。 2、紫台(在售） 位置：长风东街、双塔南路 代理商：思源经纪 规模：33.5万平米 总户数：2180户 销售均价：9700元/平米 销售情况：首推549套房源，当日认购95% 开盘时间：2012年12月18 日：入住时间：2013年12月31 日 户型情况：30~270平米 项目简述：位于长风东街成熟地段，交通便捷、生活配套完善。园区继承皇家园林风范，旨在 打造中式高端景观文宅。项目配套一个高档社区会所，另有2万多平米住宅底商满足人们日常 生活所需，并配备一所幼儿园。 3、朗润园（预计2012年中开盘） 位置：榆次新城纬四街与经四路 代理商：思源经纪 规模：48万平米（30万住宅、18万商业） 总户数：2570户 户型情况：85~175平米 项目简述：位于榆次区大学城，区域规划前景良好，人文气息浓郁，并且不限购。项目主打产 品花园洋房已成为市场上一大亮点，同时，近20万平米商业规划，未来将成为榆次新区商业地 标。 源起。蓝山 蓝山介绍（品牌系列篇） 关键字：德国鲁尔、工业改造、包豪斯 品牌源起： 蓝山品牌的创建灵感来源于德国鲁尔工业区；历史上的德国鲁尔工业区是德国经济发展的一个 核心区，具备优越的地理条件和资源条件，随着资源的开采、环境的恶化，鲁尔区面临可持续发展 的困境。近年来，德国进行了大力的经济结构调整，鲁尔区被重新打造，为其他地区的传统工业城 市的可持续发展提供了很好的借鉴。转型后的鲁尔工业区经过结构调整和重新改造，人们生活和谐 宁静，环境优美空气清新，蔚蓝色的天空下绿树成荫鲜花遍地，该地区发展通过改造重新焕发新的 光彩。 鲁尔区成功转型 鲁尔区曾经在德国工业发展 可持续发展的矛盾 史上扮演了极其重要的角色 钢铁厂变为购物中心 蓝山介绍（品牌系列篇） 城市历史的遗存和再生 以城市更新为背景，以保留性开发为原则，以现代的设计手法传承工业遗存，创造时尚生活。打 造融合历史、现代、艺术、人文的都市社区品牌。 德式风格 厂房利用 艺术时尚 原生树木 蓝山介绍（品牌系列篇） 新与旧的对比，传统与时尚的共存 以城市更新为背景，以保留性开发为原则，以现代的设计 手法传承工业遗存，创造时尚生活。打造融合历史、现代、 艺术、人文的都市社区品牌。 蓝山介绍（品牌系列篇） 品牌形象: 1、城市更新——蓝山社区全部位于旧厂用地。由于城 市发展而外迁，原有旧厂被适应城市发展需要的新功 能所替代。 2、开放社区——作为城市中心区的社区，应当对周边 环境采取开放的态度，蓝山商业街区和绿地广场向城 市开放，住宅社区仍可采用组团封闭管理的模式。 3、历史记忆——蓝山品牌在开发中，充分尊重土地的 历史文脉，保留有价值的历史遗存，通过延续旧厂道 路结构、保护大型原生树木、工厂改造、以博物馆的 形式展示有特色的工业遗存、对旧材料