美国建筑设计公司的收费.doc

美国建筑设计公司的收费 不管是建筑设计师还是室内设计师收费的基础都是一样的，就是项目设计所需要的时间，这和任何其他设计工作一样。不同的设计项目所需要的时间不同，所以收费不同，但是每个小时收费多少基本上是固定的，可以预见的。 由于在国外室内设计师很多都需要“依附于”建筑设计公司工作，所以相对而言室内设计师的收费标准比建筑师低。 比较有名的室内设计师美国大概收费在每小时150美元以上；而有名的建筑师每小时收费则至少200美元。 他们到中国来接单都是负责方案设计和扩初设计两部分，国家不允许他们出施工图，在这种情况下他们的收费一般是每平米100-300元，按照建筑的大小和性质有所区分。另外著名建筑师的收费会比较高，而那些想进中国市场但是没有进来的著名设计公司的收费相对会比较低。如果是别墅等建筑，建筑师可能希望将室内硬装饰的工作也接过来，因为这是他们在美国的传统操作方式，而且驾轻就熟。对国内客户来说，这样的安排也能充分保证建筑和室内设计的协调，费用降低。硬装饰指的是地面/墙面/橱柜书柜衣柜/吊顶等。 一般美国建筑师和设计师会要求先付定金才开始工作，即使是概念设计也需要你先付钱，这点和我们国家不一样，所以需要您留意。 如 果是中国客户请美国建筑师设计师，肯定会需要他们到中国来指导施工/购物/和供应商施工单位配合，这种旅行的费用全部必须由开发商/客户出，不算在合同款 之内。这样的话大家都会比较慎重，客户不会动不动就要求设计师来国内指导，而建筑师设计师来中国的时候不会有太多负担。毕竟对他们而言来中国旅行是要花很 多精力/时间的，可能还需要他们放弃手上的一些其他工作，如果同时还需要他们自掏腰包前往中国，会不太情愿。所以最好的解决方案是 客户掏钱请他们来，包括酒店都由客户安排好。 建筑材料和装修所用的一些产品原则上都在国内采购，双方开始合作的前期建筑师或者设计师会和客 户方的采购经理一起去当地建材市场选货选材。如果有些特殊材料尤其是一些比较新的或者最能体现美国装修风格的材料产品在当地找不到，需要设计师从美国邮寄 样品过来，这比费用由客户出。这样也是为了控制客户或者施工方不会一个劲地要求邮寄样品。 传统上美国建筑师和设计师都会给客户提供几套打印的图纸，也就是蓝图制作费。这比费用在美国比较贵，但是在中国则便宜得多，因此这比费用由客户出对客户有利。 还 有一个修改设计图纸的问题，几乎每一个中国客户都会反复修改图纸，尤其是当客户是个人的时候，总想做的自己满意，但是由于对于这个行业以及对如何与外国设 计师合作不熟悉，往往会让外国设计师不知所措。这种情况在美国发生的机会会少很多，因为他们的思维习惯都差不多，施工方设计方还有客户之间如何展开合作很 容易磨合。反复修改设计图纸会产生额外的费用，这笔钱需要中国客户出，一般来说按照小时收费。 对于美国往返中国的机票费用，如果建筑师设计师年纪不是 很大要求不是很高，则可以坐经济舱，经济舱洛杉矶往返香港/上海等城市的机票是1100美元左右。如果是商务舱，不提前的话大概4000美金，有时候临时在机场从经济舱升商务舱只要增加几百美 金。我有一次从上海飞洛杉矶临时在机场从经济舱升公务舱只收了我600美金。如果由客户给建筑师设计师订机票，请记住这些参考数据。订机票请去这个网 站： 从这里可以同时通过全世界最好的几家机票网站对比。包括中国的几家航空公司，往往我们不能通过国航/南航/东航的破网站查到国际航班的信息，但是这些国外 的网站可以从国航南航东航的网站查到。 对了还有一个酒店住宿的问题，这比费用也可能会由客户来出。这样一是显得比较客气，另外客户可以安排 建筑师设计师住到离工地比较近的酒店。外国人对酒店的要求不同，有些必须要5星级酒店，有些只要是位于市中心，晚上出去有乐子就行，有些则不介意住在你租 来的房子里。一般来说年纪大一些的人可能要求高一些，年轻的设计师建筑师容易招呼。 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 下面是一份美国一家建筑设计公司和客户签订的样板合同，可以大致反映美国的建筑行业设计公司是如何与客户工作的，双方的责权关系等。该合同样本的原件如下： Expiration Date: 03/31/09 This design contract is between (hereinafter “Owner”) and Fisher Group, LLC, 4119 Chatelain Road, Annandale, VA 22003-3128, for a proposed project at the residence of the Owner located at , , . 本设计合同的签订双方为：甲方客户和渔人集团（乙方），项目为客户的一