工程经济学教学课件 4 现值和年金分析法.pptVIP

第一节??基本概念 工程经济分析的基本方法，主要介绍：现值分析法，年金分析法，益本比和增量益本比分析法，内部回收率和增量内部回收率法、终值分析法，投资回收年限分析等。介绍这些方法的主要目的是：判断方案经济上是否可行；多方案比较时如何选择最优方案。 一个方案在经济上是否可行、可以用简单的道理来表示，即“不亏损”的方案在经济上才是可行的，也可以说产出大于投入，收益大于费用的方案在经济上是可行的；关于多方案经济比较也有个准则问题，以两个方案为例，列在表4-1之中。 表4-1 评价方案经济效益准则表 投入以费用来表示，产出以效益来表示。 1．费用(或投入。常用C表示) 一个新建工程项目的费用由二部分组成：一是工程建设的全部投资，二是维持工程正常运行所必需的资金。 通常工程建设投资包括以下四个内容： （一）工程费用 ①前期工作费用：主要指工程可行性研究、规划费用等。 ②工程建设费用：建筑费用、设备购置及安装、调试费用。 ③配套费用：辅助设施、生活设施等建设费用。 ④主要指工程建成后使工程发挥效益所需要的人员工资、维修费用、管理费用等等。 （二）其它费用：征地，拆迁，勘测，设计研究等费用。 （三）预留费用：不可预见费用 （四）建设期税收 表4-2 现值分析法评价方案准则表 表4-3 年金分析法评价方案准则