租金摊销计划表应计租费.doc

租金摊销计划表应计租费 ：租费 摊销 租金 计划表 如何租金摊销计划表 摊销租金分录 预付租金怎样摊销 篇一：租金摊销计划表 模板的摊销量计算公式 文章发表于：2009-6-4 20:53:52 一、模板摊销量的计算公式：摊销量= 一次使用量×(1+施工损耗)×{[1+(周转次数－1)×补损率]/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] } 二、分类计算公式： 1、组合钢模板、复合木模板模板摊销量=一次使用量×（1+施工损耗率）/周转次数×(1+回库维修费率） 注：回库 维修费率取定8% 2、胶合板模板 模板摊销量=一次使用量×[1+（周转次数-1)×补损率]/周转次数 3、木模板 模板摊销量=一次使用量×（1+施工损耗率)×摊销系数 注：模板的一次使用量、周转次数、补损率均根据取定表采用。 现场经验值:木模如果是规则结构:周转7~9次;圆形不规则的:4次左右不超过5次，钢 模一般在50次以上. 三、补充说明： 此公式含有以下几个概念： 1、损耗量=一次使用量×(1+施工损耗)×(周转次数－1)×补损率/周转次数 周转性材料从第二次使用起，每周转一次后必须进行一定的修补加工才能使用。 每次 加工修补所消耗的木材量称为损耗量。 2、周转使用量=一次使用量×(1+施工损耗)/周转次数+损耗量 周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木材量。 3、回收量=一次使用量×(1+施工损耗)x(1－补损率)/周转次数回收量是指周转性材料每周转一次后，可以平均回收的数量。 4、摊销量=周转使用量-回收量摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品的生产，一次所消耗的周转性材料的数量。 5、若此公式用于编制预算定额中的周转性材料摊销量时： （1）回收部分必须考虑材料使用前后价值的变化，应乘以回收折价率。 （2）周转性材料在周转使用过程中施工单位均要投入人力、物力，组织和管理补修模板 工作，须额外支付施工管理费。 6、为补偿此项费用和简化计算的采取措施：减少回收量、增加摊销量 （1）回收量乘以回收折价率 （2）回收量的分母上乘以增加的施工管理费率 7、摊销量=周转使用量-回收量×回收折价率/（1+施工管理费率） 8、上面公式的50%=回收折价率/（1+施工管理费率），是综合考虑系数。 四、算例： 1、在建筑工程项目的施工中，某一施工企业拟投入l o0乎方米全新的模板。 则：第一次使用时的状态是100％全新的模板，即使用的是1 00平方米全新模板； 第 二次使用时的状态是1 0％为全新的模板，而其余的为使用过1次的模板； 第三次使用时 的状态是10％为全新的模板，10％ 为使用了1次的模板，而其余的为 使用了2次的模板； 第四次使用时的状态是1 0％为全新的模板，10％为使用了1次的模板，10％为使用了2 次的模板；而其余的为使用了3次的模板；以 此类推。 第十次使用完毕的状态是，模板收回数量为90平方米，其中：10％为使用了1次的模板； 10％为使用了2次的模板；?? ；10％为使用了9次的模板。通过上面的变化，我们看到第10次使用完毕后将收回来90平方米的模板，也即： 一 次使用量×(1一补损率)=1 0 0 × (1—1 0％)=90平方米 在以前的公式中计算出来回收量也就可以了，但是2003年新发布的公式则进一步考虑了 回收回来的模板已经不同于新模板了，再者回收回来的9o平方米模板中，有1 0％ 的模板 使用了1次，有1 0％ 的模板使用了2次? ?，有10％ 的模板使用了9 次。平均起来，这 些模板平均使用了(1 +9)／2=5次。也就是说，回收回来的模板仅仅相当于原来新模板价值 的一半了，另外一半已经有于使用了5次而消耗掉了。 因此，最后在模板回收量中要在(1 一补损率)的后面乘以50％，也即：回收回来的模板的价值为一次使用量x(1一补损率)× 50％ =100 ×(1—1 0％)× 50％=4 5平方米。 2、某施工企业施工时使用自有钢模板，已知一次使用量为1000m2，每平方米钢模板价 格为80元，若钢模板可使用20次，补损率为5%，施工损耗为5%，同时不考虑支、拆、运输 费，则钢模板费为（）元。 1000×(1+5%)×{[1+(20-1)×5%]/20-[(1-5%)×50%]/20}×80=6195 2011年造价工程师考试计价控制公式 （2） 造价工程师考试网 更新：2011-4-27 编辑：流云飞瀑 1、涨价预备费： pf＝it【（1+f）t－1】pf：涨价预备费； it：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程 建