第7章-土地规划利用精要.ppt

美丽乡村 （六）城市内部用地比例失衡 工业用地偏多、居住用地偏少。工业用地比例超过25%，有些城市甚至达到40-50%，纽约7%，香港6% ，伦敦2.7%，新加坡2.4%；（降低工业用地比例） 建设用地偏多、生态用地偏少； （实行建设用地总量和强度双控行动， 实施山水田林湖生态保护和修复工程） 绿色空间、开敞空间、休闲空间严重不足； 道路过宽与密度偏低并存，通达性差； 公共服务空间不足，混合利用功能弱。 三、约束与挑战 拥挤破旧的老城区 开发区、新城 只有天上才能看到的景色 土地出让收入占全部财政收入比重从15%上升到32%。 （七）依赖土地融资推进城镇建设的方式不可持续 三、约束与挑战 （八）区域经济同构化与空间失调并存 以单位土地承载GDP（国土经济密度）比较： 美国与中国陆地疆域面积相当，国土经济密度约为我国的4-5倍。 韩国国土面积与江苏、浙江面积相当，国土经济密度2.8倍于江苏，4倍于浙江。 三、约束与挑战 （九）掠夺式开发和环境破坏严重 ——单位GDP用水量和能耗，分别是世界平均水平的3.3倍和2.5倍； ——工业用地容积率平均仅为0.3~0.6； ——矿产资源总回收率和共伴生矿产资源综合利用率分别只有30%和35%左右。 三、约束与挑战 部分地区森林破坏、水土流失、草原退化问题突出，生态系统功能持续下降； 部分地区环境质量不断恶化，河流污染日