DWWY-CQCF-GC-20小型空调器安装保养维修作业指导书.doc

达文物业重庆分公司作业指导书 编号 DWWY-CQCF-GC-20 名称 小型空调器安装保养规程 版本 A/0 第1页 共3页 编制 陈远方 更改 审核 批准 生效期 1.目的 保证办公区域小型空调器运行正常。 2.范围 适用于达文物业重庆分公司小型空调器安装保养。 3.方法和过程控制 3.1柜式空调器的安装与保养维修 3.1.1安装 3.1.1.1电源线与空调器的容量须匹配，电气线路的连接必须牢固。 3.1.1.2安放地点应空气畅通。 名称 小型空调器安装保养规程 版本 A/0 第2页 共3页 编制 陈远方 更改 审核 批准 生效期 3.2.1.7用干布或带有洗洁剂的湿布擦净面板和机身。 3.2.1.8保持底盘及机内壳的清洁。 3.2.2保养维修 3.2.2.1风扇电机必须每两年检修一次，以保证正常运行，并在《公用设施保养维修记录表》中记录。 3.2.2.2故障处理前应首先检查以下内容： 3.2.2.2.1电源插头接触是否良好。 3.2.2.2.2保险丝是否烧断或停电。 3.2.2.2.3电路是否负荷过剩，电线是否断路。 3.2.2.2.4空调机是否处于关闭状态。 3.2.2.2.5空调机能开启但冷量不足时，应加注制冷剂。 3.2.2.2.6空调机电源开关是否完好。 3.2.2.2.7恒温器温度调节旋钮是否调至适当位置。 3.2.2.2.8室内是否人多或有别的热源，门窗是否打开。 3.2.2.2.9是否因物体阻碍或因不适当位置而影响冷气流通，影响冷量。 3.2.2.2.10新风调节阀是否关闭。 3.2.2.2.11滤网是否积尘太多，影响制冷空气流动。 3.2.2.2.12安装是否恰当。 3.2.2.2.13蒸发器是否结冰。 3.3分体式空调安装与保养维修 3.3.1室外机安装 3.3.1.1环境通风良好，进出机组气流不被挡住，能顺畅进排风。 3.3.1.2环境灰尘少，不容易雨淋或阳光直晒。 3.3.1.3空间上应满足往下拉开空气滤尘网。 3.3.1.4安装条件以不增大运行噪音或振动为佳，如安装在非坚固墙壁上就易增大振动。 3.3.1.5运行噪声或吹出热风不妨碍邻居。 3.3.1.6与日光灯或其它电灯泡应距l米以上的距离。 达文物业重庆分公司作业指导书 编号 DWWY-CQCF-GC-20 名称 小型空调器安装保养规程 版本 A/0 第3页 共3页 编制 陈远方 更改 审核 批准 生效期 3.3.1.7室内机组与室外机组之间距离最大为15米，高低差最大5米。 3.3.2室内机组的安装 3.3.2.1选择吹出冷气可以到达房间任何地方的位置安放机组。 3.3.2.2安装机组固定板应保持水平。 3.3.2.3应采用独立电源。 3.3.2.4室内机电源线从其左侧或右侧底部角落引出。 3.3.2.5一定将冷凝水排出软管配置在冷却剂管道后下方,不要使冷凝水管隆起或盘曲， 注意保持一定的坡度，使冷凝水顺利排出室外。 3.3.3保养维修 3.3.3.1每月一次清洁室内机滤网上的尘垢，如果滤网结垢太多，可用加有中性洗洁剂的温水冲洗，然后再用清水充分洗净，干燥后装回，并在《公用设施保养维修记录表》中记录。 3.3.3.2每年对室外机内的冷凝器和风机扇叶清洗一次，并对电器元件除尘，并在《公用设施保养维修记录表》中记录。 3.3.3.3对加装钟控器的空调器，应每月检查钟控器是否正常工作并在《公用设施保养维修记录表》中记录，以确保达到需要的温度。 4.质量记录及表格 DWWY-CQCF-GC-20-F1 《公用设施保养维修记录表》 DWWY-CQCF-GC-20-F2 《》 3