ch9建设工程质量管理法规精选.ppt

CH9 建设工程质量管理法规 9.1 概述 9.2 政府对建设工程质量的监督管理 9.3 建设单位的质量责任和义务 9.4 勘察、设计单位的质量责任和义务 9.5 施工单位的质量责任和义务 9.6 建设工程监理企业的质量责任和义务 9.7 建设工程质量保修 9.8 案例分析 9.1 概述 1.建设工程质量的概念 狭义：工程实体质量 工程符合业主需要而具备的使用功能。 如：基础是否坚固，主体结构是否安全，通风采光是否合理。 广义： （1）实体质量 （2）工程建设参与者的服务质量和工作质量 2.建设工程质量的特点 （1）影响因素多，质量变动大 （2）隐蔽性强，终检局限大 （3）对社会环境影响大 3.建设工程质量的管理体系 纵向管理——国家对建设工程质量所进行的监督管理 工程：计划、规划、土地管理、环保、消防进行监督管理 建设主体：资质、审查、成果质量检测、验证和奖励、惩罚 活动：招投标、施工验收、维修等进行监督管理　 横向管理： ①工程承包单位对自己所承担的建筑工程的质量管理，包括设立专门质检机构，建立相应的质量保证制度； ②建设单位对所建工程质量的管理，通常委托专门监理单位对工程建设的质量进行监理。 　 4.立法现状 针对我国建设工程存在的质量问题，国务院根据《建筑法》于2000年1月颁发了《建设工程质量管理条例》。国家关于建设工程质量的主要监督法规还有《建筑工程质量检测评