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第三部分 福鼎市消费市场研究 19 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 福鼎市消费市场研究 截止2008年末，福鼎市户籍人口57.34万人，比上年末增长2841人，常住人口53.3万，城镇化水平47.42%。全市人口出生率1.206%，死亡率0.629%,人口自然增长率0.577%。 全年城镇居民人均可支配收入14159元，比上年增长15.5%，扣除价格因素，实际增长11.2%；农村居民纯收入5587元，比上年增长17.3%，扣除价格因素，实际增长12.9% 优 势： 城市人口相对稳定增长和居民收入水平的快速增长能够有效保障城市消费市场的壮大和拓展。 劣 势： 从官方和相关生意人事了解到，由于福鼎自身经济体量有限，经济信息化和国际化水平不足，经济结构尚不完善，长期以来福鼎外来流动性人口不足，消费市场基本以本地居民为主导。 分析 人口与收入 20 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 消费特征 收入等级 高收入群体 中高收入群体 中等收入群体 中低收入群体 低收入群体 月收入中位数 (元) 4,500 3,200 2,100 1396 1040 月收入平均数 （元） 5,205.47 3,959.44 2,328.95 1121 841 消费习惯 其消费行为对其他群体起着示范作用，花在旅游、服务、服装等方面的支出相当多。 是家具、电器、中高档服装、家庭娱乐用品的主要购买者。 大众化产品的主要购买者 对价格相对比较敏感 是生活必需品重要的消费力量 福鼎市消费市场研究 21 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 福鼎市消费市场研究 消费行为 年龄段 儿童及青少年 （0～19岁） 青 年 （20～39岁） 中 年 （40～59岁） 老 年 （60岁及以上） 所占常住人口比 例 21.14% 25.47% 36.61% 16.78% 消费行为分析 一般无收入来源，主要消费支出由他人提供，主要消费产品为：玩具、食品、服装、模仿性消费动机强。 有较强的购买能力，是主要的消费群体。求新颖、有特色、个性化商品。经常去美容美发和娱乐，名牌服装和高档食品也为青年人所爱，且品牌观念强。 有一定的经济基础，有很强的购买能力，但消费较为理性，具有一定的品牌观念。 经济收入是相对独立的，消费能力是自主的。老年人的消费观较为成熟，冲动型热情消费和目的不明的盲目消费少，他们不跟时髦，讲究实惠，兼顾家庭，在休闲性消费与服务性消费所占比例大。 22 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 消费特点 项 目 2009年5月同比上年 2009年1-5月同比上年 备 注 食 品 12.7% 9.0% 总体来看福鼎消费增长比较快速，食品、家庭设备用品、交通通讯、娱乐、居住类都有不同程度的增长，特别是娱乐类和家庭设备用品增长比较迅速。 衣 着 -5.0% -1.8% 家庭设备用品及服务 51.0% 26.9% 医疗 保健 -6.1% -25.8% 交通和通讯 31.2% -5.6% 娱乐文教服务 292.1% 44.7% 居 住 22.3% 10.9% 杂项商品及服务 39.3% 10.4% 人均消费性支出 22.6% 8.3% 福鼎市消费市场研究 23 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分 项目商业定位 24 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 定位目的：升级城市商圈，引领城市商业发展 商圈主题元素：时尚流行、品味生活、休闲娱乐 提升生活品质的国际大卖场 高端的