绿城郑州市郑东区商是务金融地块商业项目可行性分析报告.pptVIP

商品房市场/商业物业供求 2010年，郑州市商业物业供求基本持平，供求比为1：1.04。10年商业物业供应量为80.39万㎡，与09年相比，增加了29.6%，成交量83.77万㎡，与09年相比，减少了12.2%，成交价格10877元/㎡，与09年相比，增加了32.0%。 2004年—2010年郑州市商业市场历年供求走势图 房地产发展背景 郑东新区城市规划 房地产市场现状 主要楼盘项目调研 项目分析与构想 项目经济测算 项目概况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 从郑州市商业物业供求走势来看，04年至08年市场均表现为供过于求态势，而自09年开始，因住宅销售量激增，从而带动住宅底商成交量持续走高，出现短期的供不应求态势。2010年商品房成交趋于平缓，继续消化往年的存量，商业物业整体表现出供求基本平衡，但是结合历年供求数据来看，仍然供大于求。 商品房市场/商业物业供求 房地产发展背景 郑东新区城市规划 房地产市场现状 主要楼盘项目调研 项目分析与构想 项目经济测算 项目概况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 C