美联深圳万科千山林是居项目营销推广执行报告.pptVIP

万科千山林居 项目营销推广执行报告;根据我司对项目的了解，如后打破项目目前的销售僵局是本案的要解决的终端问题……;? Part 1 · 了解市场;2010年深圳市一手房成交情况比较;? 2.1 2010年10月深圳的整体市场情况（龙岗、宝安依然是热点区域）;? 2.1 2010年10月龙岗项目的市场情况（15.2万平方米/1584套均价为11776元）;? Part 2 · 项目的核心价值体现;? 2.1 从品质感出发，发现项目优势——产品;? 2.2 从公信力出发，发现项目优势——品牌;? 2.3从资源优势出发，发现项目优势——环境;? Part 3 · 整合优势资源，优化看楼路线;区位沙盘的介绍;? 3.2美联建议优化看楼路线;? 3.3 项目需增强价值思考;? Part 4 · 项目推广策略及效果预测;? 4.1 项目推广策略;推广建议1--二三级联动;成功案例;三级市场推广具体安排以及效果评估： 1、下地铺宣传 人员：万科营销部人员＋美联项目负责人＋美联销售代表 时间：11月9日－11日（周一－－周三） 线路：华侨城片区－香蜜湖片区－福田中心区片区－南山后海片区－福田南片区－罗湖片区（红色为重点区域） 需要准备的东西：项目的宣传物料、卡片、车辆安排 2、全民大会以及区域经理大会进行宣传 人员：美联项目负责人＋美联销售代表 时间：待定（根据每个区域开会的时间而定）（11月10