第三章 城市规划的工作内容和编制程序精要.ppt

第三章 城市规划的工作内容和编制程序 第一节 城市规划的任务和原则 城市规划的主要任务 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和合理的发展方向，合理利用城市土地，协调城市科技布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。 城市规划主要任务的体现 1.从城市的整体和长远利益出发，合理和有序地配置城市空间资源； 2.通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会的发展； 3.确保城市的经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性； 4.建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活动与城市规划目标相一致； 5.提高信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康运作； 城市规划的作用 城市规划的作用是通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排，来实现对城市发展的指导和控制。 城市规划的作用主要从国家宏观调控的手段、政策的形成和实施的工具以及城市未来空间架构的引导等三个层面来体现 从城市规划作为国家宏观调控的手段 是依据社会利益融合进市场经济的运行，并对个体利益进行约束的过程。其作用主要体现在： 1.提供城市社会发展的保障措施； 2.在修正市场失败的基础上支持土地和房地产市场； 3.保证土地在总体利益下进行分配、使用和开发； 4.以政府干预的方式保证土地使用符合社区利益； 城市规划作为政策形成和实施的工具 城市规划作为城市未来空间架