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2013年11月成都市住宅新市场月报
2013年11月成都市住宅市场月报;11月度政策一览表;城市;沈阳;成都土地供销趋势不减，土地价格已高于全国平均水平;11月土地放量按预计大增，全年来看仅次于9月，成交与上月持平;本月土地共成交26宗，计1494.76亩，平均楼面地价约1441元/平，月均溢价率30.86%，挂牌土地多以底价成交，高溢价率土地7块;Evaluation only.
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Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;本月三官堂、大源、大面板块地块为关注热点，分别被晟丰、金房和华润拿下，三官堂地块楼面价上万成地王，宜家拿地将在城北新开店;新增不全，年底各楼盘营销活动力度加大，销量达到下半年高点，预计下月最后冲量，将与本月旗鼓相当，价格即将进入第三个窗口;新增不全，经历10月秋交会后，11月认购有所滑落;11月新开盘53个，较上月有所增长，预计下月变化不大;11月推盘情况基本与10月一致，认购率小幅下滑至41%，预计下月起伏不大;11月周认购率波动较大，上旬一度跌至27%，下旬认购率大幅提升;11月成交双流继续稳居首位，高新增至第二，成华区本月新增量大，带动销量上升位居第三，主城区锦江、金牛、高新均价上万，位列前三;10月份整体新开工量持续下滑;双流、新都遥遥领先，温江紧随其后，其他各区县开工量较少;Evaluation only.
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Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;10月主城区商品住宅新增预售约71万方，新开工量约49万方，全年在建存量约672万方，比上月有所减少;11月高层占比仍达66%，中高层占比18%，小高层与超高层占比有所增长，分别为6%和5%;11月刚需（70-130）占比75%,其中70-90平面积段最受欢迎，占比达41%;11月住宅：绿地中心和蓝光金双楠推新批次，集中备案，南城都汇i都会持续发力、后劲十足;11月住宅：本月蓝光金双楠表现强劲，带动蓝光超越保利高居首位，本土企业本月表现良好，上榜前20中几乎占据一半;全年住宅：1-11月仍是保利蓝光双争天下，本土企业万华地产上榜;Evaluation only.
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Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;11月成都楼市小结（1）;11月成都楼市小结（2）;THE END THANKS!
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