南阳市内乡大成相府营新销推广执行策略报告.pptVIP

内乡大成相府2011年营销推广执行策略报告;任务 困难 优势;已售房源;已开剩余房源（总计）;15#;14#;已开剩余房源—产品类别及楼层分析;1#;已开剩余房源—面积及套型分析;任务汇总;现行优惠措施;任务 困难 优势;已开剩余房源销售难点;任务 困难 优势;品牌;本项目两大核心价值点：;任务 困难 优势;老 城 区 商 业 区;在售项目销售情况;内乡县在售住宅项目总结;近期相关房产政策;任务 困难 优势;2010年推广回顾;2010年推广回顾;2010年推广回顾;2010年推广回顾;2010年推广回顾;2011年，如何对剩余房源进行针对性的推广;剩余房源汇总及难点回顾;推广上的解决办法;庭院生活，空中院馆，延续世代居住梦想 实景逐步呈现，触手可及的极致奢华 亭台楼阁，看山聆河，河滨生活，闻其名、思其意、见其景，心旷神怡;客户区域及推广手段;社区中央景观王座，一席尊天下 实景逐步呈现，触手可及的极致奢华 亭台楼阁，看山聆河，河滨生活，闻其名、思其意、见其景，心旷神怡;客户区域及推广手段;商铺推广重点;未开住宅推广;任务 困难 优势;老带新： 执行方法：老客户介绍新客户成交一套，交房后老客户免一年物业费，新客户奖励1000元（直接从房款中扣除），可累计； 执行时间：即日起直至项目销售完毕。 幸运大转盘： 执行方法：购房转大转盘获幸运礼品，礼品为20元左右小家电，及500-1000元购房优惠（直接从房款中扣除）； 执行时间：4月-6，三个月。 买房送家电： 执行方法：购房送价值500-1500元左右的家电（太阳能、洗衣机、微波炉），每10天五名，第1名送太阳能，第2-3名送洗衣机，第4-5名送微波炉。 执行时间：7-8月，两个月。;买房送国庆旅游： 执行方法：每周前两名购房客户送价值3000元的国内旅游（随旅游团，包括路费、住宿及景点门票）； 执行时间：9月，一个月。 买房送装修： 执行方法：购房客户按照面积不同送不同金额的购房装修基金，150㎡以上送5000元，140-150㎡送3000元，140㎡以下送2000元（可直接从房款中扣除）； 执行时间：10月，一个月。 特价房： 执行方法：尾盘期每月拿出10套特价房（每个联建商具体套数视各自房源的销售情况而定???，优惠1-5万元后以一口价销售。 执行时间：11月开始直至销售完毕。;整体营销推广时间节点划分;各阶段主要工作;ZHE END！报告结束！