中心城区屋顶导则.ppt

三.要素控制及分区引导 4.1 建筑顶部形式 4.1.1 高层居住建筑： 4、城市居住区 功能与造型相统一，通过顶部三层 户型变换进行退台处理。顶部设备 用房作隐蔽处理。 三.要素控制及分区引导 4.1 建筑顶部形式 4.1.1 高层居住建筑： 顶部采取适度收分处理 4、城市居住区 三.要素控制及分区引导 4.1 建筑顶部形式 4、城市居住区 4.1.1 高层居住建筑： 顶部采取适度收分处理 三.要素控制及分区引导 4.1 建筑顶部形式 4.1.1 高层居住建筑： 采用上下整体统一处理手法。 4、城市居住区 三.要素控制及分区引导 顶部采用坡屋顶形式。 利用第五立面丰富顶部界面 4.1 建筑顶部形式 4.1.2 多层居住建筑： 4、城市居住区 三.要素控制及分区引导 4.2.1 顶部材料应与建筑风格相协调， 采用安全耐久的节能材料。 4.2.2 颜色应与主体建筑协调。 4.2 建筑顶部材料及颜色 4、城市居住区 主要内容 一.现状分析及存在问题 二.控制引导方法 三.要素控制与分区引导 四.整体效果形成 一.现状分析及存在问题 二.控制引导方法 三.要素控制与分区引导 四.整体效果形成 1、精致典雅的历史风貌区 四.整体效果形成 1、精致典雅的历史风貌区 四.整体效果形成 2、大气活力的商务办公区 四.整体效果形成 3、亮丽宜人的城市居住区 四.整体效果形成 天津市规划局 - 2009 - 天津市中心城区建筑顶部控制导引 GUIDE TO THE TOP OF THE BUILDING .TIANJIJN 2009 - 2009 - 天津市规划局 目标与意义 通过总结天津城市建筑顶部的特点，控制引导建筑顶部的造型手法，形成天津的风格特色，彰显精致、大气、洋气、亮丽的城市精神与气质。 主要内容 一.现状分析及存在问题 二.控制引导方法 三.要素控制与分区引导 四.整体效果形成 一.现状分析及存在问题 1、城市整体现状问题总结与概括 1.1 高层建筑群顶部处理缺乏推敲，天际线混乱 一.现状分析及存在问题 部分地区高层建筑顶部处理手法纷繁芜杂，城市空间轮廓线缺乏韵律，零散无序。 部分地区高层建筑顶部处理完全一致、体量缺乏变化顶部色彩及材质单调，导致城市空间形象呆板乏味，城市轮廓线平淡无味。 1.1.1 高层建筑群高度一致、缺乏变化，天际线单调平淡 2、单体建筑现状问题总结与概括 2.1 建筑顶部处理手法单调，缺乏推敲。 一.现状分析及存在问题 一.现状分析及存在问题 2、单体建筑现状问题总结与概括 2.1 建筑顶部处理手法单调，缺乏推敲。 一.现状分析及存在问题 2、单体建筑现状问题总结与概括 2.2 建筑顶部处理过分夸张，华而不实。 一.现状分析及存在问题 2、单体建筑现状问题总结与概括 2.2 建筑顶部处理过分夸张，华而不实。 一.现状分析及存在问题 2、单体建筑现状问题总结与概括 2.3 建筑顶部元素符号过多，零乱无序。 主要内容 一.现状分析及存在问题 二.控制引导方法 三.要素控制与分区引导 四.整体效果形成 一.现状分析及存在问题 二.控制引导方法 三.要素控制与分区引导 四.整体效果形成 1、 城市整体控制 二.控制引导方法 1.1 高层建筑顶部处理丰富，形成富有韵律的城市天际线。 1.2 建筑顶部色彩与建筑主体相协调，烘托了滨海城市的现代化气息。 1.3 建筑顶部延续建筑整体风格由老城区的古典传统逐渐过渡到新区的现代特色， 传承了地域特征。 二.控制引导方法 1、 城市整体控制 1.4 建筑顶部色彩与建筑主体相协调。 2、分 区 控 制 二.控制引导方法 2.1 历史风貌区 2.1.2 体现地域特征 2.1.3 吸纳传统符号 2.1.1 传承历史文脉 二.控制引导方法 2.2 商务办公区 2.2.1 造型简洁 2.2.2 形式现代 2.2.3 特色鲜明 2、分 区 控 制 二.控制引导方法 2.3 居住建筑 2.3.1 尺度宜人 2.3.2 简洁大方 2.3.3 色彩清新 2、分 区 控 制 3、造 型 控 制 二.控制引导方法 3.1 顶部形式 3.1.1 整体统一协调 3.1.2 避免夸张浪费 3.1.3 体量尺