新景祥：创造令客户感新动的形象定位体系.ppt

案例/分享 项目自地块开始的形象定位由来 产品力基本内容 8公里黄金海岸线，点缀万顷私家园林 胸径3米，高达20米的千年古树，随处可见 一半在陆地，一半在海中顶级会所，供您鉴赏 厦门湾双鱼岛，游艇基地，商务时尚 物管：不是无所不能，是要竭尽所能 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、项目产品已定，开发商将其转由新景祥进行全程代理 与开发商沟通 → 通过市调，帮助梳理战略定位 → 形象定位 → …… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基地分析 区位与规划 市场与竞争 目标客户 产业发展 位于城市郊区，政府规划民俗园内，进入景区的桥头堡地位 案例经验 具有一定景观资源，地块指标具有相对优势，规模适中的综合型项目 在售房源相对较少，未来土地存量较多，价格接近竞争激烈 利川市泛公务员群体，周边城市的高收入层 大众旅游的高速发展，利川产业结构调整，旅游产业成为重要发展产业 战略定位与城市定位吻合，充分挖掘城市文化，完善社区配套 提供休闲度假、文化体验、商务会议、生态居住等功能的综合型品质社区，打造恩施土苗文化旅游城市名片 产品已定的形象定位由来 案例/分享 左岸利川 与开发商深入沟通，帮助梳理开发商原先设想的战略定位。新景祥经过市场调研等，审视开发商所定战略定位是否符合当前市场情况及客户需求等，从而最终梳理得出本项目当下战略定位。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 企业品牌 项目品牌 建筑规划 产品 品牌 地段环境 建筑 建筑外观 内部空间 “源于厦门，礼献利川。” 引领利川人居潮流。 再续金左岸辉煌，利川首席滨水公园城。 9栋 小高层，3栋 多层，容积率仅1.67，建筑密度25%。 素雅温暖的外立面，色彩组合高贵优雅的中式土苗建筑风格。 首层架空、南北通透、入户花 园 、户户观景阳台组成利川的人居巅峰。 商圈资源 外部景观 风水宝地 行政资源 紧邻清江河，坐拥小山峦。 市政规划利川最大旅游集散地，3万平米土苗民 俗 风情街就在脚下，五星级酒店度假村，游艇码头近在咫尺。 腾龙洞迎宾第一排，靠山临河，绝佳风水之地。 司法局、交通局、法院、工商局近在咫尺 园林 利川首个中式皇 家 园 林公园 社 区。近万平米精雕细琢 园 林景观。坡道、小桥、假山、流水、亭 榭、树木、花卉……步移景异，错落有致。 利好 4A景区腾龙洞迎宾第一站，民俗 风情园，区位印象好，具备打造利川高端住宅的条件。 左岸利川项目价值体系梳理 案例/分享 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 骏霖·左岸丽川LOGO释义： 作为利川首个中式皇家园林公园城，本LOGO以古代皇帝玉玺盖章的形式出现，突出皇家权威韵味，切合本项目核心价值。 玉玺刻章下面用英文体现“滨水公园时代”，既切合本项目“世界级滨水公园城”的行销概念，又加入现代元素，中西合璧。 本LOGO突出了项目的主要特色，同时在应用上千变万化，随着背景颜色的不同而显出异样风情，也是本项目风情