房地产基础知识〔设计类〕试题及答案.docVIP

房地产基础知识〔设计类〕试题及答案.doc

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房地产基础知识〔设计类〕试题及答案

房地产基础知识(设计类)试卷 单位: 姓名: 1 一、单项选择 1、居住用地的国有土地使用权出让最高年限是( D )年。 A.40 B.50 C.60 D.70 2、普通建筑和构筑物的设计使用年限是( C )年。 A.5 B.25 C.50 D.100 3、下列属于建筑平面图内容的是( A )。 A.建筑物的平面形状 B.该建筑场地的位置、大小及形状 C.建筑立面所选用的材料 D.垂直方向的尺寸及标高 4、( C )是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。 A.建筑密度 B.建筑限高 C.容积率 D.用地面积 5、多层公共建筑、离层建筑为了消防和紧急疏散的需要,必须设置(D) A.电梯 B.自动扶梯 C.坡道 D.楼梯 6、按照规定,( C )层以上的住宅,设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。( C ) A.7 B.10 C.12 D.15 7、建筑限高是指地块内允许的建筑( C ) 限制 。 A.高度中位数 B.平均高度 C.最大高度 D.最小高度 8、经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线是( A ) A.用地红线 B.城市绿线 C.城市紫线 D.城市黄线 9、上接小区路、下连宅间小路的道路是 ( B ) A.居住区(级)道路 B.小区(级)路 C.组团(级)路 D.宅间小路 10、下列哪种房地产属于居住房地产( B ) A.商铺 B.集体宿舍 C.旅馆 D.娱乐房产 11、我过规定地震烈度在( B )的地区必须进行建筑的抗震设防 A.5度和5度以上 B.6度和6度以上 C.7度和7度以上 D.9度和9度以上 12、用来支撑门窗洞口上墙体荷载重量的构件是( B ) A.圈梁 B.过梁 C.楼板层 D.构造拄 13、建筑构造上要求楼梯休息平台的净宽度( D )楼梯段的净宽 A.小于 B.等于 C.大于 D.大于或等于 14、根据国标规定,除了总平面图外,其余工程图纸的尺度标注以(C)为单位 A.米 B.厘米 C.毫米 D.以上单位皆可 15、在计算房屋总建筑总建筑面积时,可以依据下列哪个工程图纸( B ) A.总平面图 B.建筑平面图 C.建筑立面图 D.左侧立面图 16、建筑物有多个立面,通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面称为( C ) A.正投影图 B.剖面图 C.正立面图 D.左侧立面图 17、我们俗称的”地毯面积”是指( B ) A.建筑面积 B.套内使用面积 C.实测面积 D.套内建筑面积 18、建筑容积率的计算公式是( C ) A. 房屋建筑面积/房屋占地面积 B.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 C. 计容建筑面积/建设用地面积 D.居住建筑面积/居住建筑用地面积 19、根据土地利用总体规划,将土地用途分为( A ) A.农用地、建设用地和未利用地 B.耕地、林地、草地 C.工矿用地、交通水利设施用地和旅游用地 D.农田水利用地、军事设施用地和城乡住宅用地 20、某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离,这是房地产( D )特性的体现。 A.实物 B.交通 C.权益 D.区位 二、多项选择题 1、住宅建筑按层数分为低层住宅以及( ABC ) A.多层住宅 B.中高层住宅 C.高层住宅 D.超高层住宅 2、建筑物主要是由竖向建筑构件、水平建筑构件及解决上下层交通联系的楼梯 等组成,请指出以下哪些属于竖向建筑构件( CD ) A.基础 B.楼板 C.墙体 D.柱 3、为了保持墙身的干燥,墙身的防潮层有以下哪些构造做法( ABD ) A.防水砂浆潮层 B.细石混凝土防潮层 C.涂膜层防潮层 D.卷材防潮层 4、住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成( ABD ) A.面层 B.结构层 C.基层 D.顶棚 5、建筑设备中给水系统按供水用途可分为( ACD ) A.生活给水系统

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