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2015年第三季度不动产市场.docx
2015年第三季度不動產市場
6 October 2015
商用不動產市場
Supply, Net-absorption Availability Ratio in Taipei as of Q3 2015
3
Grade A office
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
Rental and Vacancy Trend as of Q3 2015
4
Grade A office
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
I-O buildings in Neihu Technology Park
Rental Trend as of Q3 2015
Source: DTZ Research
(NT$/ping/month)
資料來源:戴德梁行研究部
I-O buildings in Neihu Technology Park
Price Trend as of Q3 2015
Source: DTZ Research
(NT$/ping/month)
資料來源:戴德梁行研究部
7
西區旅館商圈分佈
商圈
主要分佈路段
房間數
站前商圈
重慶南路一段、漢口街一段
1,400房
西門商圈
中華路一段、西寧南路、成都路
3,200房
合計
4,600房
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
Investment sales by quarter
8
Investment sales of major deals as of Q3 2015
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
Investment sales by sector
9
Investment sales of major deals as of Q3 2015
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
Investment sales by buyer type
10
Investment sales of major deals as of Q3 2015
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
Investment sales by buyer purpose
11
Investment sales of major deals as of Q3 2015
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
as of Q3 2015
12
Major office sales transactions
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
O/O = Owner Occupation ; Inv = Investment
as of Q3 2015
13
Major retail sales transactions
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
O/O = Owner Occupation ; Inv = Investment
as of Q3 2015
14
Major I-O building sales transactions(1/2)
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
O/O = Owner Occupation ; Inv = Investment
as of Q3 2015
15
Major I-O building sales transactions(2/2)
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
O/O = Owner Occupation ; Inv = Investment
as of Q3 2015
16
Major industrial sales transactions(1/2)
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
O/O = Owner Occupation ; Inv = Investment
as of Q3 2015
17
Major industrial sales transactions(2/2)
Source: DTZ Research
資料來源:戴德梁行研究部
O/O = Owner Occupation ; Inv = Investment
土地市場
土地交易金額
2013~2015
19
季度
2013
2014
2015
Q1
332
318
292
Q2
451
517
449
Q3
413
240
245
Q4
722
548
總計
1,918
1,623
地上權占比
18.68%
21.
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