石家庄国大都市生态产新业园汇报沟通.pptVIP

工业生产区 　园区提供多功能且定制化厂房，建筑单体面积500至10000平方米，满足企业制造、物流、办公等需要，厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯。拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，每个厂房单元都有各自相对独立的疏散出口。道路以直线为主，路路相通，直达建筑单体入口，便于物流。 　 多功能定制化厂房 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国大都市生态产业园汇报沟通 2010.09.05 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 报告结构 PART1 项目开发机会研究 PART2 项目开发战略 PART3 项目具体运作思路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. PART1 项目开发机会研究 都市产业园的兴起 都市产业园带来的社会经济效益 河北都市产业园市场缺位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原始工业 近代工业 现代工业 当前，2.5产业已逐渐成为产业发展的核心，且多集中于都市产业园中。 工业发展历程 传统手工作坊（——18世纪） 近代工业厂房（19世纪——20世纪） 现代工业园区（21世纪初） 近代工业雏形，以手工生产为主，生产率低下。 特点：生产效率低下 传统自建厂房，工作环境差，但流水线带来较高的生产效率。 特点：生产效率较高，但工作环境差 但以生产为核心的传统工业园以渐渐不能满足企业日益旺盛的创新需求。 特点：生产环境较好，以生产主导，但无法满足研发需求 都市型产业园区（当前） 特点：办公研发环境较好，生产环境较高，可满足企业创新需求。 可满足产业链上中下游企业需求的现代产业园区，园内企业更加注重创新、研发。 现代工业正在从生产集中化向全产业链集中化迈进。 2.5产业是指介于第二和第三产业之间的中间产业，既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 都市产业园 适应大都市可持续发展要求，能充分利用大都市的生产要素，提供较多的就业岗位， 满足都市居民消费和特有的市场需求，并与城市环境相协调的制造园区。 依托大都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源。 以产品设计，技术开发和加工制造等2.5产业为主。 以都市工业楼宇为载体。 与城市功能和生态环境相协调。 有就业、有税收、有环保、有形象的现代绿色工业园区。 1 2 4 3 5 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 增加就业岗位 改善城市生态环境 改善都市综合发展环境 提高城市综合竞争力 优化都市产业功能 盘活都市资产存量 都市产业园带来的经济社会效益 国际化大都市的建设经验表明，都市产业园的建设将推进城市现代化建设、促进经济快速发展。 都市产业园带来的社会经济效益 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 美国硅谷 台湾新竹科技园 法国索菲亚安蒂波利斯科学城 印度班加罗尔 科技城 日本筑波科学城 新加坡科学园 莫斯科科技产业园 圣彼得堡食品，纺织产业区 乌拉尔机器产业区 西伯利亚煤炭，钢铁产业区 瑞典希思达科学园 德国慕尼黑科学园 英国 苏格兰科学园 加拿大卡尔顿科学园 美