绿城产品设计中重点关新注的89个细节.docVIP

【绿城研发】绿城产品设计中重点关注的89个细节 绿城的建筑规划，从拿地开始，就以和谐宜居为核心原则做前瞻性规划，设定了未来几十年的生活场景，通过建筑规划促进人们形成交流和相互包容的生活方式。为此，绿城一直致力于合理规划、因地制宜，集成现代设计与建筑技术，努力营造优雅温情的社区氛围，把单体园区融入到区域整体构造和整个城市运营中综合考量。绿城从规划之初，就向城市传达了人文理想、美学感受以及丰盛的情感。 1.绿城设计强调：【探究人性理想，契合文明愿景】 人性的发展是建筑发展的牵引力，人性的变迁也是城市文明的变迁。对理想生活模式和居所的探究是人性永无终止的愿景，这些就是建筑精神。因此绿城对理想人居、理想生活的探求脚步从未停止。绿城人始终坚信，理想主义是企业发展的永动力，因为社会的进步乃至行业的发展，都源于人们内心深处对理想生活的无限追求。与其说规划建筑，不如说在规划人性生活理想。 2.绿城设计强调：【认知人性差异，尊重人性需求】 人，生而有别，对住宅的要求同中存异。绿城注重研究城市主体“人”的地缘个性与喜好，深入认知人性本源需求，为居者提供最适宜的住宅。北京的大气包容、上海的洋派精致、山东的豪爽外向、南京的安逸、广州的务实……这些不同地域的人性需求在绿城产品上都得到有效对接，大到社区规划、居室布局，小到地砖花草、门窗把手，既传承绿城血统，又烙上区域印痕。 3.绿城设计强调：【认知城市内涵，契合城市气质】 绿城认为，每个城市都是有生命和个性的，房产开发者必须要研究城市的人文与自然，必须要尊重城市的文化气质，深入解读城市的地缘个性，这样才能确保城市历史不被截断，才能有助于建设一个更“美丽”的城市。绿城的房产品要长久地被城市和环境接受，融入到城市的人文和自然历史中”……与城市的深度对接才是绿城繁茂不息的“根”。 4.绿城设计强调：【认知生活本源，引领高尚生活】 住什么样的社区就有什么样的生活，从某种意义上说，居住环境影响心理甚至人格。绿城在借鉴欧美先进设计理念时，并非为“出位”而借鉴，而是一种结合国情的发扬和放弃，同时在技术上追求超越，力求在整体规划、空间布局、功能设置、社区氛围等方面把新时代的国际化的生活方式带给客户。 5.绿城设计强调：【精神→符号→房子】 绿城认为，房产品的营造顺序首先应该是精神产品，后到图纸这一符号产品，再到物化的房产品，即精神→符号→房子。房产品最终优秀与否，是由上述三个产品的优秀程度来决定的，尤其是精神产品。房子在变成真正的房子之前，在脑子中已经想了成千上万遍、在图纸上画了无数遍，它不单纯是工地上被造出来的，这是它最后的环节，它的很多创造性的东西、它的优点在此之前已经完成，建造过程仅仅是物化而已，图纸是物质与产品的中介体，是符号产品。 6.绿城设计强调：【营造血统】 建筑的精美和谐在于久经历史淬炼，符合人文审美规则，纯粹、原味、纯正血统的建筑形态才是引导高尚生活的载体。绿城的房产品，西班牙的建筑不会配上法式的门窗，地中海风格不会加上南美符号，从来不会因为市场上找不到妥帖的材质而放弃努力和妥协。花砖、铁艺、石雕、铁艺灯、园景小品等都要按照建筑本来的规则量身定制，这些房屋元素，不会“百搭、混搭”，只能“定配”。 7.绿城设计强调：【居者优其屋——品质第一】 绿城的住宅园区，建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富，环境营造追崇意境，散发出绿城产品蕴含的独特人文气质。从“居者有其屋”到“居者优其屋”，绿城保持“品质第一”的理念，营造出诸多经典园区。绿城所到城市，产品都成为当地标杆性的品质居住园区，住在绿城，成为一种身份的象征，支撑这样的荣耀的，是绿城对于品质的一以贯之的追求。 8.绿城设计强调：【历久弥珍——耐用与耐久】 房子是耐用品。“耐用”包含两方面的内容：一是指视觉感受经典，经得起岁月和时间淘洗；二是指所用材质，能用一百年的和只能使用十年的品质肯定不同，好房子可以世代传家。绿城·杭州桂花城以1998年的面孔在今天愈发成为“常青树”社区的代表。历久弥珍，是绿城园区不断生长的规律。 9.绿城设计强调：【中西合璧——审美体系荟萃】 一个大别墅园区如绿城·杭州桃花源，由于营造时间长，不但户型各异，其建筑风格则跨时空，跨疆域，跨审美文化体系，形成古、今、中、外建筑风格荟萃的“别墅博览会”。别墅比其它住宅产品，在自由创造空间上，获得了更多的美学表达机会，发挥了更大的自由和张力，围绕人性与自然，利用先天优势，尽情绽放它的美学层面。 10.绿城设计强调：【博采众长——品牌团队】 好的房产品需要各种优质社会资源的整合，在十几年开发历程中，绿城与许多国际一流的设计团队形成了战略合作