长春世纪大厦项目全案新企划.pptVIP

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长春世纪大厦项目全案新企划

* 独 立 长春世纪大厦项目全案企划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目标:打造具有高端身份表征的城市高级公寓物业。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 前 言 项目广告推广启动之前的一些话。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目入市直观度量 1 2 3 地段:长春重庆路,核心地段。 产品:小户型,全精装,单体公寓。 价格:高单价,8000元/平米甚至更高。 机会点:长春市商业核心 ,稀缺地段,稀缺产品。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 收官长春重庆路,拥有地段、产品稀缺价值是否意味着项目推广高枕无忧? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 单价:8000元/平米甚至更高的小户型一居产品。意味着… ... 思考: 能否做到以我为主,如何从同质化的竞争硝烟中跳脱出来? 高单价小户型,什么样的人群选择我们,为什么选择我们? 站在广告的角度,项目形象气质从何而来,如何对位客群? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 带着对于问题的思考,进入我们的广告策划之旅。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品论 极具市场区隔性的产品包装建议。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本项目 两种不可取的产品定位方式: 不做纯投资意向的酒店式公寓。 周边代表项目:一克拉 理由分析:项目自身不具备先天的条件, 我们是改造项目,很多设施 功能无法实现。如采用酒店 式公寓定位,很难能够同一 克拉等项目形成区隔。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本项目 两种不可取的产品定位方式: 不做纯居住意向的白领高尚公寓。 代表项目:亚泰富苑。 理由分析:项目高单价,一居产品。 白领对于价格承受压力较大。 一居本身的纯居住功能较弱。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本项目 两种不可取的产品定位方式: 不做纯居住意向的白领高尚公寓。 不做纯投资意向的酒店式公寓。 独特产品定位。 市场突破关键。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Cli

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