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对物流中心建设的效益评价 摘 要：对物流中心建设所产生的直接 经济 效益的各项指标作了评价，并从3个方面对所产生的间接经济效益作了 分析 ，最后提出物流中心建设所产生的各项 社会 效益。 　　关键词：物流中心，经济效益，社会效益 　　物流中心通过对商品的运输、保管、装卸、搬运、流通加工、配送、定单处理和信息处理等工作的统一管理，可以减轻作业劳动强度，减少商品消耗，提高库存周转率，加速商品流通，降低流通成本，提高社会需求的满足程度，给消费者以更多选择。物流中心是新的经济增长点，它通过促进货物集约化、降低物流成本、提高经济竞争力等方式，产生很好的经济效益和社会效益。 　　1 物流中心建设的经济效益 　　1.1 直接经济效益 　　对物流中心项目进行直接经济效益评价，可建立如图1所示的评价指标结构。 　　1.1.1 财务评价指标体系 　　(1)财务内部收益率。该指标能揭示物流中心所具有的最高获利能力，是衡量项目效益的非常有用的手段，而且可以在物流中心寿命期的任何时点上进行测算。 　　(2)财务净现值。在物流中心建设期与运营期间，各年现金流入的现值总和与现金流出的现值总和之差。 　　(3)动态投资回收期。动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期的重要指标。若动态投资回收期小于等于基准回收期，则表明物流中心项目投资能在规定的时