合作投标开发合同.doc

合作投标开发合同 甲方：贵州正宇房地产开发有限公司 乙方：贵盐集团遵义房地产开发有限公司 鉴于乙方于2012年5月15日与绥阳县人民政府签订《绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目招商协议书》，拟投资建设该项目。由于投资规模较大，乙方同意与甲方组成联合体参与该项目的投标及建设，为此，经甲乙双方协商，达成如下协议。 一、甲、乙双方以各自的优势组成联合投标体，参与“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”建设用地使用权的挂牌竞买活动，甲方同时享有乙方与绥阳县政府签订的《招商协议书》中的所有权利义务及相关承诺的权益。 二、联合体由甲方控股，乙方参股的方式进行。甲、乙共同抽调人员在联合体工作。报名挂牌以甲方公司名义进行，该宗土地竞买成功，即刻在绥阳注册成立项目开发公司或分公司，开展项目建设工作。 三、组成联合体后，联合投标所需费用由甲方负责投入。中标后，甲、乙双方按各自份额分担投标费用、项目开发建设的资金（双方在项目开发中的责任、权利义务、股权等由双方在中标后另行签订协议或合同予以约定）。 四、联合体投标书由甲方负责制作，费用由甲方承担，并由甲方委派人员负责参与挂牌竞买活动，其签署的文件和成交结果对甲乙双方有效。在投标过程中，乙方负责开展协调绥阳县政府及相关部门的工作，协助甲方完成挂牌竞买工作。 五、本协议签订后，甲、乙双方不得在第三方联合投标，也不得违背本协议其他条款的约定，否则应承担违约责任。 六、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。 七、本协议一式叁份，双方各执壹份，报绥阳县人民政府壹份，本协议经双方法定代表人或授权代表签字并盖公章后生效。 甲方： 乙方： 2013年1月30日 2013年1月30日 终止《合作投标开发合同》协议书 甲方：贵州正宇房地产开发有限公司 乙方：贵盐集团遵义房地产开发有限公司 丙方：贵州盐业（集团）遵义有限责任公司 甲、乙双方于2013年1月30日签订《合作投标开发合同》，双方组成联合体参与“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”的挂牌竞买及建设。协议签订后，双方按约定开展了一系列工作，现因乙方资金困难，不能继续投资该项目的开发建设，为此，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议条款。 一、本协议签订之日终止双方于2013年1月30日签订的《合作投标开发合同》，甲方同意乙方退出合作，乙方、丙方不再参与“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”的联合投标和开发，项目由甲方自行投资建设。 二、乙方应协调绥阳县政府，使甲方享有乙方与绥阳县政府签订的《招商引资协议书》确定的各项权益和优惠政策，直至获得土地使用权。 三、乙方、丙方同意安排李本富、王妮娜同志协助甲方进行项目用地使用权的挂牌竞买工作，待土地摘牌成功后，为了保证项目顺利推进，应甲方要求，乙方和丙方同意李本富、王妮娜以个人名义继续协调甲方与绥阳县政府及相关部门的关系，李本富、王妮娜二位同志以个人名义的协助行为与乙方、丙方没有法律关系，其权利和责任由其个人承担。 四、乙方在该项目前期的投资约377万元（其中200万元是已经交给政府的保证金，管理费用85.5万元，前期工程费用64.4万元，办公费用28万元），甲方应在本协议签订后，绥阳县人民政府同意甲乙双方《合作投标开发合同》；5日内将乙方前期投入的377万元费用（以审计结果结算）支付给乙方（乙方银行账号：名称：贵盐集团遵义房地产开发有限责任公司；开户银行：中国工商银行红花岗支行；账号：2403020109025926259），若甲方未能中标取得项目用地使用权，乙方应在5日内将该款退还给甲方。甲方获得项目用地使用权后，乙方将所购的车辆和电脑等移交给甲方，过户费用由乙方承担。 五、在土地摘牌期间所需的费用由甲方负责，并根据绥阳政府的要求及时（十五日内）将土地征用款（由绥阳政府借用）支付给绥阳县政府用于征地需要，若甲方未能取得该项目及《招商协议书》中的所有权益，由此而造成的相关损失费用，乙方应协助返还甲方支出的所有费用，丙方承担连带责任。 六、终止合作后，“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”的全部权利、义务由甲方独自享有和承担，乙方与该项目不再有任何法律关系，也不再享有该项目的任何权益。 七、若有一方违约，需承担违约责任，造成损失的，应赔偿损失，未违约方有权解除本协议。 八、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并盖公章后生效，本协议一式三份，三方各执一份。 甲方： 乙方： 2013年3月1日 2013年3月1日 丙方： 2013年3月1日