建筑施工承包合同[私房通用].docxVIP

建筑施工承包合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将自己的私人住宅的修建工程，委托给乙方施工，经甲乙双方协商同意，订立合同如下：一、工程概况：1、工程名称：私人住宅2、工程地点：新邵大坪雷家坳3、结构形式：底框砖混结构4、承包方式：单包工二、工程范围和内容：1、按设计图纸土建工程的全部施工内容(不含门、窗的安装及室内卫生间、厨房的瓷板，但含门窗安装后的补边及抹灰)；2、正负零以下由乙方负责，(不含人工挖孔桩工资，但含桩芯砼的浇捣，甲方需乙方人员来做点工，按大工200 元/天，小工按150 元/天）；3、明沟，散水，台阶及室内地面由乙方负责；4、水电及安装由乙方负责(按设计图上的整套工程内容)；5、施工所用的机械设备、工具、钉子、铁丝、马丁，架板、模板、线、安全帽及劳保用品，均由乙方负责。6、平屋面 (防水在外)、 瓦屋面 (不计面积)；7、挑出的遮阳板、飘窗、天沟(不计面积）， 阳台按全面积计算；(因图中未设计遮阳板，施工时应增加，共3 向，费用在总价内)8、外装饰：3 向为瓷板，遮阳板为斜坡琉璃瓦，其它为粗砂灰。9、室内；不含腻子灰，其它抹灰均在内。10、化粪池的砌筑，抹灰及下水道的安装。门窗过梁的捣制。三、工程质量及工期：1、在甲乙现场管理人员的督导下，乙方必须精心纵织施工，不符合要求的必须返工，返工所造成的一切经济损失均由乙方负责；2、本工程为合格工程，留1%的工程质量保证金，一年到期后，没有质量问题，一次性全部付清；3、工期为180 天 (从正负零完成之日算起)。四、工程承包价格：1、本工程实行综合单价包干：按建筑面积每平方米综合单价为元；2、建筑面积按2006 年《湖南省建筑装饰装修工程消耗标准》的建筑面积规则计算。五： 付款方式1、 付款标准：主体每完成一层楼面砼，按60%付款一次，以此类推；金额=建筑面积X造价X60%X90%内粉每完成一层，付款一次，金额=建筑面积X造价X20% X90%；外粉每完成一层，付款一次，金额=建筑面积X造价X20%X 90%；六、安全生产，文明施工1、乙方必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行安全生产的规定，确保工程安全达标：2、在施工中的民工，必须办理意外伤害建工安全保险，保险费用由甲乙双方各承担一半，轻伤金额在1000元以内由乙方自行处理，1000 元以上由甲乙双方共同上报保险公司，保险额度以外的费用，甲乙双方共同协商处理；(甲方占70%乙方占30%)3、文明施工，场地内的材料需码堆清理，当天拌制的水泥制品，需当天用完，以免造成浪费，做到工完场清。七、其它1、乙方在承建项目和工程施工中，因乙方原因引起的周边社会矛盾及班组内部的矛盾概由乙方自行处理，其发生的一切经济费用均由乙方负责；2、未尽事宜双方协商解决，执行合同出现纠纷内容协商无果时，任何一方均可申请仲裁机构进行仲裁，仲裁结果双方应无条件接受，以上条款双方共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，工程款清，自行作废。甲方（签章）： 乙方（签章）：日期： 日期：