2016一建_法规_精讲_陈印_第1章_第6讲_打印版.pdfVIP

2016年一级建造师考试 建设工程法规及相关知识（精讲班） 第一章 建设工程基本法律知识 主讲人： 陈 印 【主合同转让/变更对保证责任的影响，P37 】 保证人是为债务人的债务做担保。因此： （1）被担保的债务加重的，保证人对加重的部分不承担责任。 （2）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再 承担责任。 （3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内 对新债权人承担责任。 2 【模拟题，P37 】保证期间， （ ），无须保证人书面同意，保证人应当在原保 证担保范围内继续承担保证责任。 A ．主债权转让 B ．主债务转移 C ．主合同变更 D ．主合同终止 【答案】A （备注：D不能选，主合同终止，保证合同必定同时终止，不存在保证 人继续承担责任的问题） 【2011一级真题】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3 个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，并通知了丙，丙未予答复。后 甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是 （ ）。 A ．丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复,视为默认 B ．丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 C ．丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而导致 合同无效 D ．丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任 【答案】D 4 【施工中常见的担保种类，P37 -38★】（4类） 种类 主体间关系 保证内容 投标人向招标人提供 施工投标保证金 投标人为自己的有效投标行为担保 （乙向甲） 中标人向招标人提供 履约保证金 保证施工合同顺利履行 （乙向甲） 招标人向中标人提供 工程款支付担保 保证按照合同约定支付工程款 （甲向乙） 承包人向发包人提供 预付款担保 避免承包人拿到预付款后跑路或挪用 （乙向甲） 5 【模拟题，P37 -38 】关于建设工程施工中常见的担保种类，说法正确的是（ ）。 A ．投标保证金只能是现金或现金支票 B．中标人必须依法提交中标金额10%的履约保证金 C．招标人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提供工程款支付担 保 D．预付款担保是发包人向承包人提供的、保证按合同约定支付预付款的担保 形式 【答案】C 6 【担保人和担保物的资格】 保证人应具有代为清偿能力（但国家机关、公益性事业单位和社会团体、企 业职能部门与分支机构不得为保证人）； 担保物应具有可处分性（可以买卖=可以担保，不能买卖=不能担保）