合同法课件(总论)之二要点.pptVIP

合同终止后的义务 当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 适用于有效成立的合同（无效的区别） 具备一定的条件 （协议解除、法定解除） 1、 协议解除 协商一致解除（解除协议为合同性质，不得违反法律，解除后是否恢复原状，协商决定） 可事先在合同中约定在某种合同解除条件成就时，享有解除权。 特点： 1）解除权可以在订立合同时或订立合同后解除事由发生前约定； 2）双方约定解除的条件； 3）享有解除权的一方实际行使解除权。 与附解除条件的合同在条件成就时自动解除不同； 解除权应在一定的期限内行使。 2、 法定解除（底线性规定） 1、因不可抗力致使不能实现合同目 2、履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法定其他。 法律规定或约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 合同解除的溯及力 承认向将来发生效力 承认具有溯及的效力 合同解除后 未履行的——终止