合同风险把控(展示版)要点.pptxVIP

合同的风险把控;合同是什么？ ——根据《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2. 合同的谈判 ——首先要明确商业目的。 合同在这当中起到的是将合作内容通过白纸黑字的形式固定下来的作用。;企业中高层参与合同管理的意义 1、明确商业目标，商业交易条件； 2、客观评估合同双方的商业利益与商业风险 3、注重商业环境变化对合同项下的权利义务、利益与损失的评估； 4、注重业务人员、财务人员、法律人员的配合，做到全面评估； 5、做到财务风险（如现金流问题，垫资）、商业利益与合法性的平衡；;合同风险点提示1：以房屋买卖为例 甲想买房，正好乙有一套房子想要出售，于是前往看房，房屋还算满意，甲乙俩人签订了《房屋买卖协议》。 ;房屋买卖协议 甲方：　　 乙方： 　经甲乙双方友好协商，乙方自愿将位于 内楼房一套出售给甲方达成协议如下：　　 一、乙方自愿将自家楼房一套（ 楼 室），面积为 平方米，包括储藏室一间，出售给甲方。　　 二、房屋价格为 元，甲通过汇款方式向乙付款，乙方向甲方出具收款条。　　 三、乙方在收到甲方款当日须将房屋钥匙交给甲方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给甲方。　　 四、乙方应协助甲方办理房屋登记手续。　　 五、乙方向甲方交付房屋钥