最实用的提案资料 林兴路项目前期提案.ppt

Thanks 盛世联合 项目的成功源自双方的沟通与配合，让我们为本案最终取得傲人的业绩而奋斗！ * * * PART 3 创意篇 3.1、案名 Name 3.3、 广告语 Design 3.1、推荐案名 案名一：忆逸树 忆：回想、记忆犹新，用来形容一切珍贵的美好事物。 逸：安闲 、超越常人,出众超群。 逸树，通“艺术”,诠释出项目毗邻师大的地理位置，富有艺术气息，也描绘出项目毗邻百万林场，的生态环境。 美好的事物虽然会过去，但却给我们内心之中留下最珍贵的回忆。我司用亿逸树做案名，既体现出项目的优雅环境，与艺术时尚气息，也唤起人们对美好事物的记忆，产生心理归属感。 案名特点：浪漫、时尚、温馨。 案名一：青城国际 青：唐·杜甫《闻官军收河南河北》——“青春作伴好还乡”。将“青”比作春天草木茂盛呈青葱色。取“青”字，暗寓项目亲近自然，把握健康的生活理念。背向万米林大林场，一种清新的气息扑面而来，城市的喧嚣与繁杂抛之脑后。 青城，同时也取“倾城”之意，寓示项目将会以超凡脱俗的姿态高调出场，倾倒全城的寓意。 青城国际：给目标客户以归属感、荣耀感有较强的时尚气息。 案名特点：简单、易懂、易记、有带入感。 加州：美国的第三大州、是传说中的黄金国度、又成为“黄金之州”这里有丰富的自然资源有美国最好的气候、加州蕴含了丰富的自然资源、悠久的历史与文化、并拥有着尖端的科技、现已成为世界知名的旅游胜地。 阳光：光明、灿烂、生机、温暖、代表着温暖向上的事物。 加州阳光：尊贵中透漏出时尚气质、诠释出项目的主题特色、与目标客群、与项目定位特点。 特点：大气、时尚、内涵丰富。 案名三：加州阳光 备选案名 案名一：城上城 案名二：都市假日 案名三：美林坐标 案名四：时代芯城 3.2、广告语 推荐一：城市里的写意生活 。 推荐二：城市之上、自然宜居 。 推荐三：爱在悠闲的日子。 PART 4 战术篇 4.1、推广计划 Strategies Plan 4.2、攻势风暴 Offensive 4.3、产品建议 Medium Budget 预热期 6月－7月 节点：1、储客内购开始 2、8月户外媒体亮相 3、现场引导系统到位 核心攻击点：业内渠道 户外媒体 7月—新闻发布 强势启动 8－ 9月 节点：1、正式开盘 2、样板间落成 3、销售环境到位 核心攻击点：强势入市 多渠道攻势 持续强销10月－12年2月 节点：1、现场环境成熟 2、工程进度实景 核心攻击点：公关活动 促销计划 节点：客户累计 攻击点：Open Day 开盘日—8月 节点：强销准备到位 攻击点：开盘活动 二次强销3－7月 节点：核心攻击点：新一轮的销售攻势 4.1、推广计划 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 保养活动—12月 节点：节日客户保养／促销 攻击点：活动 强销活动—5月 节点：二次强销 攻击点：活动 第四波攻击高潮 目标：新形象 启动时间：12年4-7月 （或根据销售状况） 第二波攻击高潮 目标：确立市场地位 启动时间：8-9月 （开盘） 第一波攻击高潮 目标：市场预热 启动时间：7-8月 推广轴线 时 间：2010年8-9月 10－11月 10－12年2月 12年4－7月 行销力度曲线 成交状况曲线 4.2、攻势风暴 第三波攻击高潮 目标：强销攻势 启动时间：10－12年2月 ?简欧风格建筑，经过改良的古典欧式主义风格。继承欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，很好地糅合了简约主义的利落、爽洁和传统欧陆风格的精致、华丽。这种时尚而富有内涵的风格正逐渐受到一些年轻新贵的追崇。 简欧建筑风格 4.3、产品建议 建议立面采用欧式新简约元素集合表达现代住宅建筑的基本构成元素（观景阳台、凸窗、落地窗、构架、墙体及屋面等），风格简捷明快，加以局部线条的点缀，体现高尚国际化住宅社区高贵典雅的特色