宁夏物业服务合同示范文本.docVIP

物业服务合同（示范文本） 甲方：?????????????? ?（业主委员会）?； 业主委员会主任：???????????????? ????????； 住所地：?????????????????? ??????????????； 邮编：???????? ????????????????????????； 乙方：???????????????（物业服务企业）； 法定代表人：??????????????? ???； 法人代码证： ??????? ； 资质等级：??????? ???； 资质证书编号：????????????????? ?????????； 依据《物业管理条例》、《宁夏回族自治区物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲方根据业主大会的决议，在自愿、平等、协商一致的基础上，代表全体业主就选聘乙方对???? （物业名称）提供物业服务事宜，订立本合同。 物业基本情况 第一条 物业基本情况： 物业名称：??????????????? ??????????????； 物业类型：??????????????? ??????????????； 座落位置：??????????????? ??????????????； 建筑面积：??????????????? ??????????????； 物业管理区域四至： 东至：??????????????? ??????????????； 南至：??????????????? ????????????? ； 西至：??????????????? ??????????????； 北至：??????????????? ??????????????； 占地面积：??????????????? ?平方米； 总建筑面积：?????????平方米；其中住宅??? ?? ?平方米，非住宅????? ?平方米； （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 服务内容与质量 第二条 在物业区域内，乙方提供的物业服务内容及标准为： 1、《???????普通住宅小区物业服务等级标准》??级中规定的服务内容及标准。 2、甲乙双方自行约定的服务内容及标准。 第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 ； 2、 ； 3、 。 第三章 服务费用 第四条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式： 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米； 高层住宅： 元/月.平方米； 别墅： 元/月.平方米； 办公楼： 元/月.平方米； 商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.平方米； 实行二次供水的物业，按 元/吨标准收取二次供水服务费； 本物业区域内的电梯运行使用费，按以下标准收取： 。 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。 2、酬金制 物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米； 高层住宅： 元/月.平方米； 别墅： 元/月.平方米； 办公楼： 元/月.平方米； 商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.平方米； 实行二次供水的物业，按 元/吨标准收取二次供水服务费； 本物业区域内的电梯运行使用费，按一下标准收取：