物业服务合同适用于居民小区.docVIP

合同编号： 甲方（委托）： 法定代表人（或负责人）： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址： 乙方（受托）： 法定代表人（或负责人）： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规的相关规定，在协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业相关事宜签订本合同，并共同遵守1. 委托管理物业的基本情况 1.1 物业名称： 。 1.2 物业类别： 。 1.3 物业位置： 。 1.4 物业建筑面积： 。1.5 其他需要明确的事项 。2. 委托管理期限 委托管理的期限为 ，自 年 月日起至 年 月 日止。 本合同约定的委托期限届满，双方可以协商续延合同期限双方未就续延合同期限另行达成协议的，本合同终止。 3. 甲方委托乙方物业管理服务事项 3.1 负责建筑共用部位的维修、养护、清洁和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 3.2 负责共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。 3.3 负责设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。 3.4 负责公用绿地、花木的养护与管理。 3.5 负责附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括但不限于商业网点、文化体育娱乐场所等。 3.6 负责用环境卫生，包括但不限于楼梯间、走廊通道等公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运。 3.7 负责委托物业管理区域内的交通与车辆停放秩序管理。 3.8 维持公共秩序，负责24小时不间断的安全保卫（治安和消防），包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等。 3.9 负责管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 3.10其他委托管理事项。（提示：签订合同时可根据具体情况自主选择以上或其他服务事项） 4. 委托管理物业的移