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合同法分则 买卖合同 赠与合同 租赁合同 承揽合同 保管合同 买卖合同 甲有一匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用1个月，满意的话你就买下，价款5000元”。乙牵回了马，未付款。 请根据合同法及相关法律讨论下列问题： 1．在试用期间的某天，牛被水淹死，损失由谁负责？为什么？ 损失由乙承担。 《合同法》第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 甲、乙双方当事人并没有特别约定风险问题，法律对此也无另外的规定，因此，乙将牛牵走，该风险已经转移给了乙，所以，牛被水淹死，损失由乙承担。 2．在试用期间里，牛在生下一头下牛，该小牛的所有权归谁？为什么？ 小牛的所有权归乙。 《合同法》第163条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。牛已经交付，其所生产的小牛归乙所有。 3、在试用期间牛踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？ 由乙承担。 《民法通则》第127条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人，应当承担民事责任。牛3 已经归乙管理，因此，乙应当负责。 交付 第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 1、风险转移（142） 运输途中的货物风险由买受人承担 （144、145） 2、不动产登记时转移 3、孳息（163） 4、在试用期间，乙将牛卖给丙，该合同是否有效？为什么？ 合同无效。 牛的所有权没有转移，乙对没有所有权的标的物无权进行处分。《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。乙一方面没有取得处分权，另一方面也没有得到甲的追认，因此，该转让行为不具有法律效力。 5、在试用期间，甲又将该四匹马卖给戊，价格5000元，合同是否有效？ 1、戊知道，则甲与戊之间的合同是附生效条件的合同 。 根据《合同法》第45条第1款中规定附生效条件的合同，自条件成就时生效。即如果试用人乙不买，则甲与戊成立的合同生效。 2、戊不知道甲乙间的合同关系，按第三人善意取得，合同成立并生效。 6、若甲乙约定，乙先支付3000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有权并不转移，这样的约定是否具有法律效力？为什么？ 具有法律效力。《合同法》第134条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 王某与赵某某签订一购房合同，王某以5万元购买赵房，王当即交给赵4万元，讲好另一万元于1个月内清偿。第二天王某即把其制作的家具搬到房中，不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元，两人争执不下，诉至法院。  （1）本案中房屋灭失的损失由谁承担？ （2）王赵两人的房款纠纷应如何解决？ 1．本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失由赵某承担。因为，该房屋买卖合同虽然已经签订，但过户登记前尚未生效，房屋所有权仍然归赵某，其风险也应由赵承担。2．在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给付余下的1万元，并应将已收的4万元退还给王某。 赠与合同 《合同法》第185条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 赠人表示接受赠与的合同。 某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。 1、半个月后，加工厂以木材紧缺为由，要求撤销赠与。此撤销是否有效？ 无效。合同法第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证 的赠与合同，不适用前款规定。 某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。 2、加工厂不交讨课桌椅，一中将其诉之法院。法院是否支持？ 第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合 同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可 以要求交付。 某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。 3、加工厂因资金因难，难于维持生产，提出不履行赠与。一中将其诉之法院，法院是否支持？ 第195条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或 者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。 4、若加工厂赠与