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澳洲投资房产的十大理由 澳洲房产投资永远是一个更亘古不灭的话题，澳洲环境优美，经济实力雄厚，是很多人们向往的天堂，不管是去投资，还是去养老，澳洲都是人们的第一选择！ 一、强大的经济背景 澳大利亚经济比绝大多数其他经合组织成员国持续发展与增长的势头更迅猛。多年来，澳大利亚经济一直保持稳健的持续发展势头，政府政策十分稳定，澳大利亚经济已经成为投资和商业发展的理想平台。从投资角度而言，这非常具有吸引力。 1.澳大利亚连续三年被评为全球经济适应能力最强的国家。 2.澳大利亚强劲的经济增长速度（自1998年以来，年度GDP平均实际增长率为3.7%）超过了经合组织（OECD）的大多数主要成员国，其中包括美国、英国、德国和日本。 3.经合组织预测，澳大利亚2005年的经济增长率为3.8%，2006年为3.6%，同期相比，经合组织国家的平均增长率分别为2.9%和3.1%。 4.2004年，澳大利亚的公债净额仅占GDP的1.9%，而经合组织国家的平均比率是48%（日本85%，美国48%，英国35%）。 二、民主与稳定的环境 澳大利亚社会民主，政治稳定，是理想的投资目的地。2003年，一份行政意见调查表明，澳大利亚政府政策的透明度居世界第四位，领先于美国、英国、德国、法国和加拿大。澳大利亚还拥有公开、高效和透明的法律制度。 1.澳大利亚是亚太地区政治不稳定性风险最低的国家，在全球风险最低的国家中名列第三位。 2.澳大利亚在政府决策实施效率和效果方面居世界前四位。 3.澳大利亚的政治党派在把握现代经济挑战能力方面居世界第二位。 三、最适合从事跨国经营,拥有高度熟练和具多语言能力的劳动大军 澳大利亚是世界上最具多元文化特色的国家，海外出生者几乎占澳大利亚总人口的四分之一，其中相当一部分人来自欧洲、亚洲和中东国家，澳大利亚的劳动大军极富多语种能力和多元文化体验。技能优良的人才，辅以熟练的外语能力，从根本上消除了熟悉文化的过程。澳大利亚的经济人才数量排名世界第四，就熟练劳动力、IT专业人才、金融人才和高素质的工程师人数而言，澳大利亚居世界前七名之列。澳大利亚杰出的教育系统源源不断地培养各种技能的人才，在满足竞争经济需要方面，其能力超过任何其他国家（人口为2,000万或以上的国家）。健全的教育与培训系统可以确保澳大利亚具备各种尖端技术人才，满足参与国际竞争的需要。因此，澳大利亚最适合从事跨国经营。 1.澳大利亚在金融管理人才供应能力方面居亚太地区首位，名列世界第四。 2.澳大利亚在IT专业人员、合格工程师和研发人员供应能力方面名列世界前茅。 3.澳大利亚拥有亚太地区多语言能力最强的劳动大军，其公民来自世界200多个国家和地区。在澳大利亚的2000万人口中，大约有300万人在家中使用英语之外的另一种语言。 4.澳大利亚的教育制度在满足当今竞争经济需求方面居世界第三位，澳大利亚学习自然科学的学生人数在经合组织国家中排名第四位。 四、充满活力的金融服务业 现在，澳大利亚的服务业几乎占其经济活动的80%，占国内生产总值（GDP）的11%，其意义非同一般。另外，金融服务业还是澳大利亚经济中增长最快的产业之一，自20世纪80年代中期以来一直保持5.3%的年平均增长率。澳大利亚的基金管理产业排名世界第四位，目前，其管理的资金总额高达5,170亿美元。澳大利亚的银行业稳健、盈利并解除了监管，其规范程度位居世界第二位，服务质量名列全球第三位。澳大利亚高度发达、稳健谨慎且流通性强的金融市场使其成为亚洲时区内资本市场活动的主要中心之一。这些有利条件，以及从事国际业务的时区优势，进一步巩固了澳大利亚作为顶尖金融服务中心的地位。 1.澳大利亚掌管的投资基金资产总额名列世界第四位，总价值高达5320亿美元。 2.澳大利亚作为亚洲时区主要资本市场的地位不断增强。2003年7月至2004年6月，澳大利亚直接交易和通过交易所成交的交易额高达56万亿澳元，较上年同期增长12%。 3.澳大利亚是非常具有吸引力的私人股权基金投资目的地，占本地区（日本除外）私人股权基金投资总额的27%。 4.澳大利亚金融行业的从业人数为34.8万人，超过新加坡和香港之和。 五、高度发达的基础设施和先进的电信与信息技术系统 澳大利亚拥有世界一流的信息通信技术（ICT）基础设施，其市场则具备迅速吸收新技术的能力，两项优势完美地结合在一起，提供了优越的营商环境。澳大利亚的信息通信技术（ICT）产业在接受新技术方面总是捷足先登，其B2B（企业对企业）业务呈现强劲的增长趋势，目前，该产业位居亚洲第三，名列世界第十。在“电子商务准备程度”方面，澳大利亚因其通信基础设施十分充裕而排名亚太地区第三位，世界第四位。澳大利亚的移动电信市场十分庞大，每年可为经济带来50亿澳元的经济效益。另外，澳大利亚先进的无线/宽带测试平台（tes