建设工程造价的的管理基本知识点点.pptVIP

建设工程造价管理基础知识 名词解释 1.工程 由一群人为达到某种目的，在一个较长时间周期内对于单项工作进行协作活动的过程。 2.土木工程 供人们生活、生产、交通使用的设施的建造过程。如房屋工程、铁路工程、道路工程、飞机场工程、桥梁工程、隧道及地下工程、特种工程结构、给水和排水工程、城市供热供燃气工程、港口工程、水利工程等学科。 3.建筑工程 供人们生活使用的各种房屋、建筑物的建造过程。 4.建筑工程分类 1）土建工程: 地基基础、主体结构、混凝土、钢结构、楼地面、防水、围护、装饰 2）安装工程：给排水、采暖卫生与煤气、电气安装、通风与空调、电梯、消防 5.工程造价 业主：建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用 承包商：建筑市场交易活动中形成的工程价格（人、材、机、土地） 6.工程建设过程 7、建筑市场 建筑物买卖形成的市场 建设工程交易中心 卖方：承包商 建造商 施工单位 乙方 买方：发包人 业主 建设单位 甲方 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 一 建筑法 　（一）　建筑工程施工许可制度 建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证 1.申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 　　1）.已经办理该建筑工程用地批准手续； 　　2）.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许