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建筑水电检测 培训教材 南京市建筑安装工程质量检测中心 朱 坚 *根据DGJ32/J21-2006 《建设工程质量检测规程》的要求，建筑水电检测包括水系统（现场），UPVC排水管材料，电，PVC绝缘电线、电缆等四项。其中水系统（现场）分为承压管道系统设备、阀门水压试验和排水管道灌水、通水通球试验；电包括接地电阻，绝缘电阻和防雷接地系统测试。 今天我们这里主要讲低压线路绝缘电阻检测，防雷接地电阻检测，通球试验和管道水压试验。 一、建筑电气线路绝缘检测 1、概述 建筑电气火灾时有发生，其中很大一部分是由于安装问题导致漏电发热造成的。为保证建筑电气的安装工程质量，特进行本检测。 *本检测适用于一般工业与民用建筑中1KV以下配电装置和低压线路的绝缘电阻检测。 *必须掌握的问题： GB50303-2002《建筑电气工程质量施工验收规范》中电线、电缆穿管和线槽敷线的主控项目： *三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。 不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一导管内，且管内电线不得有接头。 一般项目： 电线电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。 当采用多项供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用A相--黄色，B相--绿色，C相--红色。 2、检测依据 GB50303-2002《建筑电气工程质量施工验收规范》 （18电缆头制作、接线和线路绝缘测试的主控项目18.1.2低压电线和电缆，线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于 0.5MΩ。） 3、现场检测取样方法与仪表介绍 *工程项目竣工交付前，必须在建筑物的低压电线和电缆线路中进行电气线路绝缘电阻检测。 检测应从线路始端一直到线路末端，其中应包括照明开关、插座等低压电器。 *一个单位工程为一个验收批。抽检比例：多层建筑按其总回路的10%抽测，高层、小高层按其总回路的5%抽测。（为使其直观，便于分辨，其中住宅楼不以回路而以户为单位抽测） 电气线路绝缘电阻检测包括单相回路和三相回路，其中单相回路检测线路中相-零（L-N）、相-地（L-E）、零-地（N-E）；三相回路检测线路中相-相（A-B、A-C、B-C）、相-零（A-N、B-N、C-N）、相-地（A-E、B-E、C-E）、零-地（N-E）。 绝缘电阻测试仪种类很多，我们需要的是电压等级为500V的绝缘电阻测试仪。 *下面是ZC25B-1和DMG2671T绝缘电阻测试仪的图片 4、检测方法： *首先检查配电箱、检查接线是否符合图纸要求。 *确认检测线路上已经不带电。 *确认检测线路上要求断开的负载已处开路状态 *根据从左向右、从上向下的顺序用仪表探针分别紧密接触各线路的各相与地，并按下测试按钮，以分别测试线间、线对地间的绝缘电阻值。如果是单相回路，则测量相零（L-N）、相地（L-E）、零地（N-E）；如果是三相回路，则测试A、B、C、N、E所有线对间的绝缘电阻值。检测时，记录人员要求复诵并将检测结果(实测值)按配电箱号、回路编号等逐一记录在原始记录本上。 5、技术要求与结果判定： *低压线路的绝缘电阻值的标准值为0.5MΩ。 将检测数据与标准值相比较，小于等于为不合格，大于为合格。 *6、现场检测注意事项 检测必须在电气线路敷设完毕，开关、插座、配电箱等低压电气安装完毕，施工自检结束以后进行。 检测所选用仪表电压等级应符合图纸与规范的要求。 必须提供相应的施工图纸和技术核定文件。 检测时，被测回路应断电，电气回路中的负载应去除。 二、防雷接地电阻检测 1、概述 建筑防雷对建筑物的安全来说是致关重要的，为保证建筑物防雷系统的质量，特开展防雷接地检测。 本检测适用于一般工业与民用建筑避雷接地系统的接地电阻检测。 南京地区属于多雷区，年平均雷暴日数为32.6天。 雷电的形成与危害： 雷电是带正负电荷的雷云之间或雷云与大地之间产生强烈放电的自然现象。常见的雷电危害有三种形式：直接雷击；雷电感应；雷电波侵入。 防雷措施和防雷装置组成： 针对这三种雷电造成的危害，我们对应的可以采取必要的防雷措施。 防止直接雷击主要措施是设法引导雷击时雷电流按预先安排好的通道泻入大地，从而避免雷云向被保护的建筑物放电。其防雷装置主要由接闪器、引下线和接地装置三部分组成。 防止雷电感应主要措施是建筑物内部所有金属部件以及突出建筑物的所有金属部件均应通过接地装置与大地做可靠连接。 防止雷电波侵入，低压线路宜全线或不小于50m的一段用金属铠装电缆直接埋地引入建筑物，电缆外皮接地；在架空线路与电缆连接处或架空线入户端应装避雷器或保护间隙，并应与绝缘子铁脚连在一起接到防