个人理财第4次在线测试参考解析.docVIP

判断题:13道,每道3分,总分39 1.采用教育信托基金的方式能够起到防止子女养成不良嗜好的作用。 错误 2.等额本金还款法与等额本息还款法相比，前者前期还款压力较小。 错误 3.子女教育储蓄属于理财目标中的短期目标。 错误 4.一个完整的退休规划包括退休后生活设计和自筹退休金部分的储蓄投资设计两部分。 错误 5.面积大小是影响房价最重要的因素。 错误 6.物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。 正确 7.某投资组合含有60%股票，20%债券，20%活期存款。这一组合最适合中年时期。 错误 8.在我国，企业年金缴费由企业来负担。 错误 9.一般来说，市场利率上升会引起房地产市场走低. 正确 10.社会保障主要指政府举办的养老社会保险计划和企业举办的补充养老保险计划。 正确 11.根据教育对象不同，教育可分为义务教育和非义务教育。 错误 12.投机获取资本利得是国内外消费者购买住宅的原因之一。 正确 13.各资产收益的相关性会影响组合的预期收益，不会影响组合的风险。 错误 单选题:13道,每道3分,总分39 1.目前国内各商业银行采用的住房贷款还款方式主要为等额本息还款法和（ A ）。 等额本金还款法 等比还款法 比例还款法 等额利息还款法 2.自（ B ）年，我国逐步建立起多层次的养老保险体系。 1990年 1991年 1992年 1993年 3.影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（ C ）影响的宏观因素。 一般性 特定性 决定性 普遍性 4.教育财政独立是（ D ）教育财政的特点。 中国 英国 日本 美国 5.根据我国经济承受力和我国教育事业发展的实际需要以及参照有关国家的历史水平，到20世纪末国家财政性教育经费支出占国民生产总值比例应达到（ B ），教育经费要占年度财政支出（ ）。 4%，10% 4%，15% 5%，12% 5%，20% 6.一座200床位的普通医院，九年前花费785.3万元建成（不包括土地、动产、场地改良的成本）。该类房地产建筑成本指数表明，自九年前至今医院建筑成本已增长68.3%，指数调整法评估的重置成本为：A 1321.66万元 536.36万员 248.94万元 1072.72万元 7.为调控房地产市场投资过热的情况，（　　B　）不属于中国人民银行的调控措施。 大量发行央行票据 降低房贷基准利率 提高存款准备金率 提高贷款首付比例 8.由于经营策划失败，造成实际投资收益低于预期收益或投资失败，从投资管理角度看这类风险为（ B ）风险。 系统风险 非系统风险 不可分散风险 财务风险 9.职工个人储蓄性养老保险是我国多层次养老保险体系的一个组成部分，是由职工自愿参加、自愿选择经办机构的一种（ C ）保险形式。 基本 辅助 补充 主要 10.按照国家对基本养老保险制度的总体思路，未来基本养老保险目标替代率为（ D ）。 28.50% 38.50% 48.50% 58.50% 11.为了保证客户在将来有一个自立、尊严、高品质的退休生活，需从现在开始积极实施的理财规划是（ B ）。 现金规划 退休养老规划 投资规划 风险管理和保险规划 12.一般来说，处于（D　　）的投资人的理财理念是避免财富的快速流失，承担低风险的同时获得有保障的收益。 少年成长期 青年成长期 中年稳健期 退休养老期 13.教育储蓄是国家规定的储蓄项目，具有免利息税、零存整取并以（ D ）方式计息。 零存整取 存本取息 整存领取 整存整取 多选题:11道,每道2分,总分22多选题:11道,每道2分,总分22 1.房地产投资的优点包括( ）。 具有分散投资的效应 能抵御通胀 个性差异小，易操作 可运用财务杠杆 2.下列关于教育投资策划的说法正确的是（ ）。 教育费用无法事先确切预测 教育投资策划方案要注意根据实际情况调整 教育投资策划要注意与子女沟通 在子女的不同年龄段，应选择不用的投资产品 3.下列关于我国企业补充养老保险说法不正确的是（ ）。